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婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)證只有一方名字,離婚后如何分割

來源:離婚律師網(wǎng)   作者:未知  時間:2023-08-21   點擊數(shù):0

這是在現(xiàn)實生活中較普遍的現(xiàn)象,特別在都市里,完全由一方出資購房,壓力很大,通常由雙方共同出資購房,在雙方婚前共同出資購房時,由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因,購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字,另一方?jīng)]有寫進去。

?  結(jié)婚后因感情破裂離婚,此時,一方不承認另一方購房時有出資,認為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。

?具體分以下兩種情形:

?(一)婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。

如果一方不承認另一方購房時有出資,自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話,那么,另一方的權(quán)益是得不到法院保護的。也就是說,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法認定為夫妻共同財產(chǎn)。

?(二)婚前雙方共同出資購房,但未付清全部房款的(有貸款)。

同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分,婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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