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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
婚前購買婚后登記在對方名下的車歸誰?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2023-10-20 點擊數(shù):0
基本案情
2015年10月,原告李女士與被告紀先生登記結(jié)婚。登記前一周,李女士父親給其28萬元用于購車。2016年初,該車登記在男方名下。因李女士認為男方存有嚴重欺騙行為,雙方婚后并未共同生活。李女士要求離婚及返還車輛。
分歧
第一種意見認為,應(yīng)駁回原告訴訟請求。涉案車輛雖是原告父親婚前出錢購買,但購車手續(xù)及登記均以被告名義辦理,可視為附條件的贈與,所附條件為雙方結(jié)婚,現(xiàn)所附條件已經(jīng)成就。
第二種意見認為,涉案車輛應(yīng)為夫妻共同共有。該車雖是婚前原告父親購買,但是車輛登記的時間在結(jié)婚之后,且登記在被告名下,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
第三種意見認為,涉案車輛應(yīng)為婚前個人財產(chǎn)。原告父親為其女兒結(jié)婚而購買的車輛,在性質(zhì)上屬于陪嫁物,陪嫁物在法律性質(zhì)上屬于婚前個人財產(chǎn)。
評析
1.贈與須當(dāng)事人明確的贈與意思表示
贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。贈與的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,一般要通過法律程序來完成,即簽訂贈與合同,或口頭合同及其他形式來完成。其不僅要有贈與的行為,還需要有贈與的意思表示。
本案中,原告父親為其女兒結(jié)婚出錢購車,供婚后使用,但并沒有將涉案車輛贈與給被告的意思表示,被告也沒有相關(guān)證據(jù)證實涉案車輛是女方父親贈與給自己,且被告自認是因與原告結(jié)婚才將車輛登記到其名下。即使按照附條件的贈與理論,其所附條件應(yīng)當(dāng)是結(jié)婚共同生活,而非僅單純的結(jié)婚登記。婚姻是形式要件與實質(zhì)要件的統(tǒng)一體,結(jié)婚不僅僅是登記這一形式要件,更主要的還是結(jié)婚后雙方的共同生活。本案中,雙方未共同生活,因此所附條件并未成就,故涉案車輛并非系對夫妻的贈與物,而是女方父親贈與其女兒的婚前個人財產(chǎn)。
2.車輛登記并不等于取得所有權(quán)
車輛作為特殊的動產(chǎn),其并不以登記作為取得所有權(quán)的要件,而是因購買取得車輛的所有權(quán)。購買車輛取得所有權(quán)后,可因所有權(quán)人的處置行為而發(fā)生相應(yīng)的物權(quán)變動。
本案中,涉案車輛是在婚前由原告父親出資為女兒購買,因購買而取得涉案車輛的所有權(quán)。之所以登記在被告名下,是因為女兒不會開車,被告工作在外地,為方便照顧原告才將車輛登記在被告名下,其顯然并沒有贈與的意思表示,更沒有其他的處置行為。因此涉案車輛的所有權(quán)仍然屬原告的婚前個人財產(chǎn)。
3.婚前為女兒所購車輛應(yīng)屬于陪嫁物
在當(dāng)今社會生活中,獨生子女已成為城市家庭結(jié)構(gòu)的主要形式。在這種家庭結(jié)構(gòu)下,女方父母往往在女兒出嫁前陪嫁一定的財產(chǎn),并已成為當(dāng)今社會普遍的社會習(xí)俗。關(guān)于陪嫁物的法律性質(zhì),通說認為在婚姻登記前的陪嫁物,應(yīng)認定為是女方家人對女方的婚前個人贈與,屬女方個人財產(chǎn),若離婚仍是女方個人財產(chǎn);在結(jié)婚登記后陪送,女方家人若未明確是對某方的個人贈與,則認為是對夫妻的贈與,屬夫妻共同財產(chǎn);對于婚后贈與,男女雙方可約定各自所有,或共有。因此,婚前陪嫁物在法律性質(zhì)上屬于婚前個人財產(chǎn)。
本案中,原告父親在女兒婚前為其購買了價值28萬元的汽車,故該車在性質(zhì)上屬于女方陪嫁物,且系婚前陪嫁財產(chǎn),因此應(yīng)屬于李女士的婚前個人財產(chǎn)。本案車輛并不是因車輛登記后才取得所有權(quán),而是在婚前原告父親支付購車款時,原告方就已經(jīng)取得了車輛所有權(quán),故主張涉案車輛是婚后共同共有的財產(chǎn)與客觀事實不符。
綜上所述,女方父母陪嫁的車輛應(yīng)定性為女方的婚前個人財產(chǎn),而非婚后共同共有或贈與物。案件的處理不僅要注重法律效果,還需注重審判的社會效果。涉案財產(chǎn)定性為婚前個人財產(chǎn),有利于打擊社會上一些人借結(jié)婚為名騙取對方婚前個人財產(chǎn)的行為,以維護良好的社會秩序,構(gòu)建和諧的婚姻家庭關(guān)系。
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