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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
四種瑕疵遺囑最易引發繼承糾紛
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-03-20 點擊數:80
隨著老齡化以及不動產的急劇升值,作為老人如何按照自己的意愿處理自己的財產,給子女留下一份符合法律法規的遺囑,以免在遺產繼承時出現糾紛。
從大量的繼承案件分析,四種瑕疵遺囑易引發繼承糾紛:
一、遺囑未注明訂立時間。
遺囑上沒有注明準確時間,包括未注明或者僅注明年、月,事后難以查明立遺囑的確切時間,導致當事人對遺囑人是否有遺囑能力,存在數份遺囑時該份遺囑是否系遺囑人最終的意思表示等問題發生爭議。
二、是由繼承人代書遺囑
實踐中,存在由繼承人中的一人擔當代書人、 2 個以上鄰居見證、遺產歸代書人以外的繼承人繼承的情況。盡管遺囑內容確系被繼承人的真實意思表示,但因代書人不符合法律規定,易引發遺囑效力糾紛。
三、未當場制作代書遺囑
代書遺囑要求“在場見證”。有的案件中,見證人見證了立遺囑人口述遺囑的過程,而代書人回家后制作書面遺囑,數日后見證人再見證宣讀遺囑的過程,導致代書遺囑的制作過程沒有在見證下當場進行。
四、變更遺囑的方式欠當
遺囑訂立后,在立遺囑人死亡前,繼承人就被繼承人的財產重新達成分配協議,立遺囑人對此情況知曉且未提出異議,但立遺囑人沒有根據分配協議重新立遺囑。
法條鏈接:
《繼承法》 第十七條 【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。