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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
新婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)制的補充
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-31 點擊數(shù):22
新婚姻法編輯2001年4月28日我國頒布了新的《中華人民共和國婚姻法》,與1980年《婚姻法》相比,新《婚姻法》在我國夫妻財產(chǎn)立法方面前進了一大步,為了更有效地執(zhí)行貫徹新《婚姻法》,2001年、2003年先后作出了兩個司法解釋,針對我國夫妻財產(chǎn)現(xiàn)實生活中的具體問題進行了相應(yīng)的補充和完善,完善了夫妻財產(chǎn)制,充實了薄弱環(huán)節(jié)。新婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)的概念和原因作了科學界定,補充了夫妻婚后個人財產(chǎn)制,同時對約定財產(chǎn)制也做了比較明確的規(guī)定,從而加強了執(zhí)法的可操作性。就實際內(nèi)容上,新婚姻法在原有夫妻共同財產(chǎn)規(guī)定的基礎(chǔ)上增加了兩類法定夫妻共同財產(chǎn),并規(guī)定了轉(zhuǎn)化的夫妻共同財產(chǎn),作為夫妻財產(chǎn)制的補充,極大地豐富和完善了我國夫妻財產(chǎn)制度。
(一)增加內(nèi)容
關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十一條對《婚姻法》第十七條進行了補充規(guī)定:“婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的‘其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)’:
(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;
(二)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金;
(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費”;
解釋雖為三項,實際增加的法定共同財產(chǎn)為兩項,即一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益和男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補助費。
一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫或妻一方以個人的財產(chǎn)進行投資所獲取的物資利益。這里的個人財產(chǎn),即指夫妻婚前屬于夫或妻的個人財產(chǎn),也指婚后夫妻約定屬于夫或妻的個人財產(chǎn)。投資行為有可能發(fā)生在婚前,也有可能發(fā)生在婚后。投資的行業(yè)也是多種多樣的,即包括農(nóng)、林、牧、副、漁,也包括工、商、學、醫(yī)等。在這里,一方以個人財產(chǎn)投資的收益,必須是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間已實際取得的收益,而不包括預(yù)期收益。男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補助費:
住房補貼、住房公積金是我國住房制度改革的產(chǎn)物。住房補貼可以說是一種建立在工資關(guān)系上的一種福利;住房公積金則直接與工資相關(guān)聯(lián)。養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補助費兩項則是我國企業(yè)勞動人事工資制度改革的產(chǎn)物。從我國《勞動法》的角度來講,上述幾項都與勞動者的勞動關(guān)系、工資關(guān)系密切相關(guān)。有鑒于此,這四項都應(yīng)當屬于工資性的收入。它是對勞動者工資的一種補充形式。這里的“實際取得”和“應(yīng)當取得”也是有時間限定的,即在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所對應(yīng)的權(quán)利即已“實際取得”和“應(yīng)當取得”。即權(quán)利已經(jīng)形成,至于何時支付則對權(quán)利不產(chǎn)生影響。
(二)關(guān)于轉(zhuǎn)化的夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定
轉(zhuǎn)化的夫妻共同財產(chǎn)指原屬于一方個人所有的財產(chǎn),在一定條件下轉(zhuǎn)化為雙方共有的財產(chǎn)。這里所說的轉(zhuǎn)化條件,主要有時間的變化、約定、使用、法律條件的變化等。在我國現(xiàn)有的夫妻財產(chǎn)制度中,轉(zhuǎn)化的夫妻共同財產(chǎn)主要指的是隨時間轉(zhuǎn)化而來的夫妻共同財產(chǎn)。
1993年1月3日發(fā)布的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定:“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割”;“一方婚前個人所有的財產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其它價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn)”。這個司法解釋,首次肯定了夫妻共同財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化所得。2001年12月24日,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”基本排除了先前有關(guān)夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)化的規(guī)定,這也體現(xiàn)了法律從夫妻過分的共有財產(chǎn)制向夫妻個人財產(chǎn)權(quán)的保護的轉(zhuǎn)變。2003年12月25日頒布的《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》對于新時期的新的情況,對上述的內(nèi)容再次進行了解釋,該解釋第十四條規(guī)定:“人民法院審理離婚案件,涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)”。
為避免夫妻離婚可能帶來的夫妻共同財產(chǎn)的確定和財產(chǎn)分配的矛盾和爭議,婚前財產(chǎn)協(xié)議(prenuptial agreement)越來越被年輕人認可。每對新人當然都抱著相伴一生的期望結(jié)婚,但同時不再排斥對可能的風險的預(yù)防。許多簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的夫婦將它放在箱底,并未因此產(chǎn)生嫌隙。