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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
簡析夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定協(xié)議及法律規(guī)定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-08 點(diǎn)擊數(shù):9
財(cái)產(chǎn)分割律師
一、財(cái)產(chǎn)約定對(duì)第三方有約束力嗎?
如果該財(cái)產(chǎn)約定損害了第三方的利益,該約定本身即屬于無效合同,自然對(duì)第三方?jīng)]有任何法律效力。如果該約定并沒有損害第三方利益,是否對(duì)第三方產(chǎn)生法律效力要看其是否已經(jīng)知道夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定。如果第三方已經(jīng)知道該約定,就要受該約定的約束;如果不知道,則不受該約定約束。
二、夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定協(xié)議合法嗎?
為了充分體現(xiàn)婚姻行為的自主性,法律允許當(dāng)事人雙方在自愿、平等的前提下,對(duì)婚前婚后的財(cái)產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行約定。如果這種約定與法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)分配情況不相同,約定優(yōu)先。
夫妻雙方在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)約定是雙方真實(shí)的意思,禁止任何欺詐、強(qiáng)迫行為;(2)不違反社會(huì)公共利益;(3)不能損害第三方的利益。另外,根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
凡符合上述條件的,夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定就是合法的。
三、夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定有哪些?
男方雙方因結(jié)婚產(chǎn)生了夫妻人身關(guān)系,也隨之產(chǎn)生了夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系。根據(jù)婚姻法的規(guī)定,夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系由三部分組成,分別是:夫妻財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),包括夫妻一方的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán);夫妻間互相扶養(yǎng)的義務(wù);夫妻間相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。婚姻法第19條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式。沒有約定、約定不明的,適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。夫妻雙方對(duì)其共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。根據(jù)農(nóng)村土地承包法第30條的規(guī)定,離婚或者喪偶后的婦女,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,其仍依法享有對(duì)原承包地的承包權(quán)。
我國婚姻法對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定夫妻財(cái)產(chǎn)制與約定夫妻財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的模式,并做了詳細(xì)的規(guī)定。
(一)法定夫妻財(cái)產(chǎn)制
法定夫妻財(cái)產(chǎn)制是指夫妻雙方在婚前、婚后都沒有約定或約定無效時(shí),直接適用有關(guān)法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。婚姻法明確了夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)的范圍?;橐龇ǖ?17條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(1)工資、獎(jiǎng)金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但婚姻法第12條第3項(xiàng)規(guī)定的除外;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?;橐龇ǖ?8條則明確了夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)范圍,包括:(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第13條的規(guī)定,軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)等也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻財(cái)產(chǎn)除了包括積極財(cái)產(chǎn)外,還包括消極財(cái)產(chǎn),即對(duì)外負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻共同負(fù)擔(dān)債務(wù),由夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)清償;夫妻一方所負(fù)的債務(wù),由其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)清償。如果夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,而第三人又不知道該約定的,則以夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)清償?;榍?、婚后的時(shí)間分隔點(diǎn)是婚姻登記之日,同居、共同生活、舉辦傳統(tǒng)婚姻儀式,都不是兩者的劃分標(biāo)準(zhǔn)。
(二)約定夫妻財(cái)產(chǎn)制
約定夫妻財(cái)產(chǎn)制是相對(duì)法定財(cái)產(chǎn)制而言的,是依據(jù)不同的發(fā)生原因作出的劃分。它是指夫妻雙方通過協(xié)商對(duì)婚前、婚后取得的財(cái)產(chǎn)的歸屬、處分以及在婚姻關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議,并優(yōu)先于法定夫妻財(cái)產(chǎn)制適用的夫妻財(cái)產(chǎn)制度,又稱有契約財(cái)產(chǎn)制度。是意思自治原則在婚姻法中的貫徹和體現(xiàn)。
約定的內(nèi)容,《婚姻法解釋(二)》第19條規(guī)定,夫妻可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定:上述財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。約定的財(cái)產(chǎn)范圍,包括婚前和婚后取得的各種財(cái)產(chǎn)。約定的形式,法律明確要求采取書面形式。約定的生效條件首先必須具備民事法律行為的生效要件:合法、自愿、真實(shí);其次,應(yīng)符合特別法上的要求,如男女雙方平等,保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益。約定的內(nèi)容在第三人,知曉時(shí),其對(duì)外具有對(duì)抗的效力;否則,無對(duì)抗的效力。對(duì)內(nèi)則對(duì)夫妻處理財(cái)產(chǎn)的行為產(chǎn)生約束力。為逃廢債務(wù)的虛假約定或協(xié)議離婚分割財(cái)產(chǎn)行為,應(yīng)被認(rèn)定為無效行為。對(duì)債務(wù)人非法目的的認(rèn)定,可結(jié)合夫妻財(cái)產(chǎn)約定或協(xié)議分割的時(shí)間、方式、當(dāng)時(shí)背景等加以考察。
約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用婚姻法第17條、第18條的規(guī)定,即法定夫妻財(cái)產(chǎn)制的有關(guān)內(nèi)容。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方均具有約束力。