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公公婆婆把房子過(guò)戶(hù)給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過(guò)戶(hù)的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書(shū)面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶(hù)的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒(méi)有關(guān)系,如果是以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù),那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒(méi)有出錢(qián),但是對(duì)方買(mǎi)房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢(qián)的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-08 點(diǎn)擊數(shù):24
一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分配?
在房?jī)r(jià)不斷上漲的今天,有一種婚姻家庭糾紛案尤其突出。近年來(lái)私有房屋越來(lái)越多,婚姻家庭糾紛案件往往涉及到房屋的權(quán)屬問(wèn)題,房屋權(quán)屬中爭(zhēng)論最大的,是房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
不管是婚前還是婚后的財(cái)產(chǎn),都應(yīng)當(dāng)考慮到另一方對(duì)此財(cái)產(chǎn)作出的貢獻(xiàn),從而決定權(quán)屬。“誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),誰(shuí)取得所有權(quán)”。另外,在按揭貸款房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),銀行是否應(yīng)作為第三人訴訟,引發(fā)了大家的爭(zhēng)論。
有律師認(rèn)為,夫妻雙方共同買(mǎi)房,一同償還貸款,在還沒(méi)有到期的情況下,離婚時(shí)應(yīng)通知銀行作為第三人參加訴訟。
二、夫妻共同債務(wù)有哪些?
一般來(lái)說(shuō),作為夫妻共同債務(wù),應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足兩個(gè)條件:
(1)債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。
(2)借款的目的是滿(mǎn)足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。
一方在婚前所欠下的債務(wù),如果借款的目的也是為了滿(mǎn)足共同生產(chǎn)、生活的需要,也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對(duì)于夫妻共同債務(wù),即使雙方離婚,也應(yīng)當(dāng)共同清償。
具體情況分為三種:(1)雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的,以共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償共同債務(wù),剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配。(2)共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的,由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,由法院進(jìn)行判決。(3)不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下,債務(wù)由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,仍由法院進(jìn)行判決。
如果夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、第三方債權(quán)人是否可以要求夫妻雙方共同來(lái)償還債務(wù)?
婚姻法第19條規(guī)定:“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。”對(duì)第三人的約束。當(dāng)?shù)谌酥兰s定的內(nèi)容時(shí),對(duì)第三人有約束力。如果是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù),夫妻雙方的約定不能對(duì)抗善意第三人,債權(quán)人可向夫妻雙方主張?jiān)搨鶆?wù)為夫妻共同債務(wù),除非有證據(jù)證明債權(quán)人知道夫妻雙方所簽訂的夫妻財(cái)產(chǎn)約定的除外。