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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
離婚訴訟法律難點
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-01 點擊數(shù):18
訴訟離婚律師
一、對方下落不明的送達及立案問題
由于一方下落不明,導致另一方離婚障礙的現(xiàn)象較十年前日益增多。對于一方下落不明,以前有的法院的作法,是以對方當事人地址不明確,不符合《民事訴訟法》第一百零八條立案條件為由不予受理;有的法院是讓當事人先行宣告另一方失蹤或死亡,相關的法律程序走完后,再行受理判決。法院這樣處理,給當事人不僅造成了巨大的經(jīng)濟成本,而且也給當事人帶來了巨大的時間成本。如果一方當事人下落不明,另一方要用幾年的時間,才能達到解除人身關系束縛的目的,不利于時代的發(fā)展和效率。而現(xiàn)今,越來越多的法院采取了公告送達的方式。一般法院的具體做法為:
第一步:一方當事人向法院立案起訴離婚;
第二步:法院按一方當事人提交的郵寄地址送達法律文書,若被退回,初步證實對方下落不明;
第三步:由起訴方當事人或法院向有關部門收集另一方當事人下落不明、杳無音信的補強證據(jù),進一步認定對方法律文書地址無法直接送達;
第四步:由法院在公告欄和相關媒體上刊登公告,進行公告送達。在公告中告之當事人的權利義務以及不及時參與訴訟的法律后果。公告期國內(nèi)案件六十日,涉外案件六個月。
第五步,公告期滿,視為送達,進行缺席開庭和判決。一般會判決離婚。
當然,這種案件處理方式也有弊端。實踐中曾出現(xiàn)一方惡意聲稱另一方下落不明的情況,再設計收集相關證據(jù),使得很多下落并非不明的另一方當事人在不知情的情況下,稀里糊涂地被解除了婚姻關系,甚至財產(chǎn)權利也受到了惡意的侵害。由于人身關系的判決不能申請再審,因此,一旦出現(xiàn)惡意得呈,將無法補救。
二、關于境外結婚注冊證書的認證問題
越來越多的國人跨出國門,也有越來越多的國人嫁娶外國人,這就出現(xiàn)了越來越多的在國外注冊結婚的人在國內(nèi)辦理訴訟離婚的現(xiàn)象。對于國外婚姻登記證書,國內(nèi)法院不能直接認定,需要經(jīng)過相關認證程序。一般做法是:
1、國外結婚證書的認證:
第一、委托國外律師公證人將國外注冊的結婚證書進行公證;
第二、委托國外律師將經(jīng)過公證的結婚注冊證書在該國外交部進行公證;
第三、委托國外律師將經(jīng)過該國外交部公證過的注冊證書在中國駐該國使領館進行認證;
第四、國外律師將認定過的法律文書寄回國內(nèi),成為向法院立案的依據(jù)。
一般而言,做此項業(yè)務的美國律師收費最高,日本律師和英國律師收費適中,愛爾蘭律師收費較低,平均下來,做該項業(yè)務一般會在二千到五千人民幣左右。
2、香港結婚證書的認證:
第一、委托香港的中國司法部指定的公證律師做公證(包括查核和公證);
第二、委托香港律師到中國法律服務香港公司敲轉遞章;
第三、將該份文件寄回國內(nèi),作為立案依據(jù)。
一般具有司法部指定公證人資格的律師收費在二千至三千港幣左右,呵,價格差不多吧,不算貴。
3、澳門結婚證書的認證:
直接委托中國法律服務澳門公司做公證。
4、臺灣地區(qū)注冊證書的認證:
較為麻煩:
第一、委托臺灣律師到臺灣公證機關作公證;
第二、臺灣公證機關將公證文書副本寄交上海公證員協(xié)會和大陸當事人一方;
第三、副本到后,大陸一方將公證文書拿到上海公證員協(xié)會做核證;
第四、將核證過的公證書交至法院作為立案的依據(jù)。
三、雙方均為外國人在中國離婚的問題
一般情況下,如果雙方當事人就離婚問題不能達成一致,國內(nèi)法院一般不會受理雙方為外國人的離婚問題,除非原婚姻締結地在國內(nèi),國外法院以婚姻締結地為連結點為由,拒絕受理其公民的離婚案件。如果雙方當事人就離婚問題已協(xié)議一致,一般國內(nèi)法院可以受理作調(diào)解書,一般外國法院對中國調(diào)解書經(jīng)過法定程序是承認的,比如日本、美國。當然也可能有些國家不承認中國調(diào)解書。這需要提醒律師注意,因為有些法官可能都不知道哪些國家不承認調(diào)解書。如果雙方當事人雖然是外籍,婚姻締結地也不是在國內(nèi),但被告方在中國形成住所,法院一般也會受理。但如果代理律師采用技術手段,最終法院判離的可能性也會大打折扣。
四、雙方均主張房屋的產(chǎn)權分割問題
以往對于雙方均主張房屋產(chǎn)權的案件,法院調(diào)解無效后,會勸一方撤訴或判決不予離婚。但現(xiàn)在,如果雙方均主張房屋權利,法院首先考慮照顧無過錯方和帶孩子一方,但如果雙方勢均力敵,法院會響應最高院關于房屋競價的精神,主持雙方競價,將房屋所有權判給出價最高的一方。
五、一方惡意轉移存款的方式及對策
離婚時,轉移隱匿共同財產(chǎn)是極為常見的,幾乎每一個案件中均會出現(xiàn),這是正常的,是人類自私本性的體現(xiàn)。我們不能過高要求從精神風格上教育任何一方當事人,我們要學會發(fā)現(xiàn)和解決轉移隱匿財產(chǎn)的方式和辦法。對于股票,不論是深市還是滬市,律師都可以通過正常途徑查詢。而對于銀行存款,如果是正當途徑,知道具體賬號或具體存款銀行后,才能查出。當然,市場上出現(xiàn)了某些自稱能通過某些渠道查出的個人或機構,這里面魚龍混雜,當事人花錢時一定要小心慎重,不見兔子不撒鷹,并注意證據(jù)取得的合法性問題。
六、房屋增值部分的歸屬問題
比如,張男婚前簽訂購房合同且支付30%首付款,婚后同劉女共同還貸。結婚九年后,雙方離婚,對于夫妻關系存續(xù)期間的房屋增值部分,離婚時如何分割,是很多朋友關注的問題。從目前司法實踐看,法院一般對劉女要求按相應比例分割房屋增值部分的要求不予支付,但當然也有個案判例例外。我們認為,一概認定房屋增值部分不予認定的結論有些不妥,應根據(jù)個案情況具體分析才可。
七、關于財產(chǎn)分割已完畢,雙方對此無異議,即離婚協(xié)議書瑕疵的問題
在有些區(qū)的民政機構,僅寫“財產(chǎn)分割完畢、雙方對此無異議”,而沒有具體財產(chǎn)分割條款內(nèi)容的協(xié)議出屢見不鮮,一方當事人又要求法院對共同財產(chǎn)予以確定的案件已有前例。一種觀點認為,離婚協(xié)議書具有財產(chǎn)合同性質(zhì),而合同標的具體明確,是合同形成的條件,如果分割內(nèi)容約定不明,視為沒有約定,合同不可操作,歸于無效。另一種觀點認為,“財產(chǎn)分割完畢、雙方對此無異議”的寫法意味著雙方當事人對現(xiàn)存財產(chǎn)狀態(tài)的確認,即在誰名下的財產(chǎn)就歸誰所有。我們認為,第二種觀點值得商榷。如果財產(chǎn)狀態(tài)一直沒有改變,不能因為簽訂“財產(chǎn)分割完畢、雙方對此無異議”的協(xié)議后,就認為財產(chǎn)所有權性質(zhì)發(fā)生了轉化。
八、短信的證據(jù)效力及其認定
離婚案件中短信作為當事人證據(jù)的情況相當普遍。比如,證明當事人另一方有外遇,或證明財產(chǎn)權屬關系等。對于短信的效力認定,法院目前還沒有形成普遍的認識,一般內(nèi)地法院很少就此作出代表性的判決。《人民法院報》曾于去年刊登過一個判例,認定短消息可以作為定案的證據(jù)之一。雖著手機的普及,上海法院不得不研究短信作為證據(jù)效力的法律理論和實踐問題。手機短信與電子郵件不同,手機短信具有真實性、客觀性、不易修改性、閃存的封閉性特點,同時短信內(nèi)容不容易被攻擊。一般的手機功能是不能修改短信內(nèi)容的。此外,手機短信具有關聯(lián)性,表現(xiàn)在二個方面。其一,每個手機號碼只能在一個收發(fā),有發(fā)信人的手機號,有時間,有內(nèi)容,有的還有姓名,通過短信內(nèi)容查到手機號碼,具有涉案關聯(lián)性;其二,兩個號碼收發(fā)指定,具有對應性。從手機短信的合法性來看,要通過合法的入網(wǎng)手續(xù)或卡,辦了手續(xù)后,合法使用,收到短信是合法的。因此,符合下列情況,法院還是有依據(jù)將短信作為有效證據(jù)的:
(1)保護手內(nèi)短信不被刪除;保存好,手機內(nèi)容有一定的儲存空間;
(2)固定下來,公證處的人員公證一下,摘成書面文字,進行公證,具有法定證明效力,對方要提供相當效力大的才能推翻。多數(shù)情況下,公證證明是被法院采納的。
(3)訴訟時,交給法院,法院當場制成筆錄。辦公證時,注意保存手機型號,品牌,這樣可以證明手機內(nèi)容是無法修改的,這個一定要公證。
正因為如此,奉勸各位不要輕易將自己的手機借與他人發(fā)短信。否由,他人一旦發(fā)出不利已的短信,手機持有人不能證明不是自己所發(fā),要承擔不利的法律后果。
九、電子郵件證據(jù)效力及認定
電子郵件作為證據(jù)使用來源于《合同法》第十一條的相關規(guī)定,但首次被人民法院采用是上海法院一起案例。2002年上海一中院審理一起8848網(wǎng)上買賣案中,在國內(nèi)第一次將經(jīng)過公證取得的電子郵件作為定案依據(jù)。
由于電子郵件的用戶名、賬戶名、密碼均是唯一的,任何人只要掌握了某一注冊用戶的用戶名、密碼,就可在任何地方,使用任意一臺聯(lián)網(wǎng)的計算機在該用戶名所對應的電子信箱上收發(fā)、刪除電子郵件,因此,電子郵件的真實性,往往成為雙方的爭議焦點。
對于收到的電子郵件,一般人無法直接修改其內(nèi)容,因為收件箱中的電子郵件是只讀文件,拒絕刪改。如果純電子郵件信件的信頭上均帶有收發(fā)件人、收發(fā)件人的網(wǎng)址、收發(fā)件時間等詳細資料,在這種情況下,一般可以結合其他補強證據(jù)認定。
對于當事人而言,如果想將電子郵件作為證據(jù)提交法院,最好采用公證的方式,將電子郵件打開及打印內(nèi)容的過程全程公證,將公證書提交法院。或將載有電子郵件的軟盤交到法院,由法院主持雙方在場打開郵件并打印內(nèi)容。
十、傳真件效力的法律問題
越來越多的觀點認為,傳真件有二份原件,即發(fā)件人和收件的手中的文件。根據(jù)電信部門的記錄,很容易核實在特定的時間點,當事人雙方是否發(fā)生過傳真往來行為。一旦證實發(fā)送過傳真,必然會存在發(fā)件文件和收件的文件兩份文件。當事人雙方都有義務向法院舉出自己手中的文件。在特定時間收取的兩份文件修改之處便一目了然。如果傳真件內(nèi)容均為手寫,且筆跡較清晰,一般可以鑒定出是否經(jīng)過修改。如果筆跡模糊,或基本為打印字體,鑒定難度將會大大增加。