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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
辦理遺囑公證以老人的意愿為主
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-01-28 點擊數:5
遺囑公證是公證機關根據遺囑人的申請,依法證明其立遺囑的行為真實、合法。辦理遺囑公證要以老人的意愿為主,遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
案情
近日,某市一老太太在其兒子的陪伴下來到公證處咨詢辦理遺囑公證的手續。老人說,她和老伴一直都跟著兒子生活,兩個女兒不怎么管,只是逢年過節來看看。前幾年,老伴去世后,兩個女兒就不怎么來看她了,今年更只是在春節時來看了一眼,然后就再沒來過。老人為此很傷心。
老人名下有些存款,想等她沒了,錢不給她女兒,都留給兒子。怕以后女兒因錢的事跟兒子鬧,就打算到公證處立個遺囑,省得以后給兒子找麻煩。公證處指派兩名公證人員進行辦理。公證人員按程序與老人單獨進行交談。在交談中,老人的態度與剛才相比有很大不同,對是否立遺囑猶豫不決。可能是因兒子不在場的原因,老人終于說出了心里話。
老人表示,兒子確實對她很好,兩個女兒表現是不好,不常來看她,但女兒、兒子都是她生的,手心手背都是肉,她不愿意虧待任何人。當天來辦遺囑公證,從心里講她不愿意。但兒子覺得女兒什么都不管,將來還能分遺產心里不痛快,非讓她來。老人說,她也擰不過兒子就只好來了。公證人員告知老人,這種情況下無法為其辦理公證手續。
提醒
遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內,按法律規定的方式處分個人財產,在其死亡時發生效力的單方法律行為。
遺囑公證是公證機關根據遺囑人的申請,依法證明其立遺囑的行為真實、合法。繼承法規定“自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑”,從而賦予了公證遺囑在所有的遺囑形式中最高的法律效力。
因此,為處理好自己的身后事,越來越多的老人來到公證處申請辦遺囑公證。但遺囑人立遺囑時必須神志清醒、有民事行為能力且自愿,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方的意思表示即可發生預期法律后果的法律行為,不需繼承人及其他人的同意。因此繼承人應充分尊重立遺囑人處分自己財產的意愿和權利。
需要提示的是5種法定遺囑形式:自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等任何一種形式,只要是依法而立,都有法律效力。
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