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公公婆婆把房子過(guò)戶(hù)給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過(guò)戶(hù)的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書(shū)面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶(hù)的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒(méi)有關(guān)系，如果是以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好，我自己沒(méi)有出錢(qián)，但是對(duì)方買(mǎi)房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢(qián)的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
離婚協(xié)議中約定將房屋贈(zèng)予子女，離婚后可以撤銷(xiāo)嗎？
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2020-03-02 點(diǎn)擊數(shù)：79
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理，為公平處理財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚協(xié)議中約定將房屋等財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給子女的情況已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮。在房屋過(guò)戶(hù)前，因家庭關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，可能出現(xiàn)一方拒不履行贈(zèng)予義務(wù)或者提出撤銷(xiāo)贈(zèng)予的情形。在離婚協(xié)議中約定將房屋贈(zèng)予子女可以撤銷(xiāo)嗎？讓我們結(jié)合以下案例一起了解一下。
案情簡(jiǎn)介：
楊某二系生某一與楊某一之女，楊某一與生某一于2009年簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，并辦理了離婚登記。該離婚協(xié)議書(shū)約定，北京市西城區(qū)某號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)歸楊某二，到楊某二十八周歲時(shí)辦理變更手續(xù)?，F(xiàn)楊某二已滿(mǎn)十八周歲，因楊某一一直拒絕將房屋過(guò)戶(hù)至楊某二名下，楊某二遂將楊某一、生某一訴至法院請(qǐng)求：1.確認(rèn)位于北京市西城區(qū)某號(hào)房屋為楊某二所有；2.楊某一與生某一將涉案房屋過(guò)戶(hù)給楊某二。楊某一則主張撤銷(xiāo)贈(zèng)予。
裁判結(jié)果：
一審法院判決北京市西城區(qū)某號(hào)房屋歸楊某二所有，楊某一、生某一于判決生效之日起十五日內(nèi)配合楊某二辦理房屋過(guò)戶(hù)。二審法院維持原判。
律師提示：
離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)予，兼具人身和財(cái)產(chǎn)關(guān)系屬性，此類(lèi)形式的贈(zèng)與往往與婚姻關(guān)系的解除、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬互為前提，不具有“無(wú)償性”，不屬于合同法所規(guī)定的贈(zèng)與，不適用合同法關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定，故不存在合同法所規(guī)定的贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)。案例中，法院也是基于對(duì)離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)予性質(zhì)的特殊考慮，認(rèn)為楊某一不享有任意撤銷(xiāo)權(quán)，而最終判決房屋歸楊某二所有，由楊某一配合辦理過(guò)戶(hù)登記。
當(dāng)然，如果離婚協(xié)議書(shū)本身存在效力問(wèn)題，離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)予可能存在無(wú)效、變更或者被撤銷(xiāo)的情形。如簽訂離婚協(xié)議時(shí)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題存在欺詐、脅迫的現(xiàn)象，在協(xié)議離婚后一年內(nèi)一方請(qǐng)求法院變更、撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)予也可能隨之變更或者被撤銷(xiāo)。
