2010年9月，王某與張某協(xié)議離婚，雙方協(xié)議約定夫妻共有的一套樓房歸張某所有，張某按照2009年購房價格折算后給付王某補(bǔ)償款6萬元。離婚后，王某得知，離婚時上述房屋的市場價格遠(yuǎn)超過購買時的價格。王某認(rèn)為，她與張某關(guān)于房產(chǎn)分割的約定明顯不公平，張某存在欺詐、脅迫行為，于是訴至法院要求撤銷此項約定，同時要求張某按離婚時的市場價格再給付樓房補(bǔ)償款13萬元。

　　張某在庭上表示，他并沒有欺詐前妻，協(xié)議是合法有效的。補(bǔ)償款之所以低于市場價是涵蓋了張某撫養(yǎng)孩子而王某不需要給付撫養(yǎng)費的因素，協(xié)議上也寫清了的。

　　審理查明，當(dāng)初雙方協(xié)議除了房屋分割的約定外，還約定3歲的孩子由張某撫養(yǎng)，王小莉無需支付撫養(yǎng)費。法院認(rèn)為：雙方簽訂的離婚協(xié)議書是雙方真實意思表示，協(xié)議書真實有效。王某沒有提供充足有效證據(jù)證明張某存在欺詐情形，且依據(jù)審理情況，離婚協(xié)議書并不存在顯失公平之處，故對于王某的訴訟請求，法院不予支持。

　　律師視點

　　或許很多人都像王某一樣，一時沖動簽了離婚協(xié)議，事后才追悔莫及。而法律上，離婚協(xié)議一旦簽訂，除特別情形就對雙方都有了法律約束力，原則上當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)遵守。所以在這里提醒大家，簽字前一定要慎重考慮，如果想等到事后再翻舊賬，難度將十分大。因為，《婚姻法》解釋規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后如果就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，需要在登記離婚后一年內(nèi)提出。而能變更或撤銷的特別情形只能是：需要一方當(dāng)事人舉證證明訂立夫妻共同財產(chǎn)分割協(xié)議時對方實施了欺詐、脅迫等行為。

　　回到王某的事情，她已經(jīng)由撫養(yǎng)費折抵房屋價款了，并不存在顯失公平之處，也就更無法推斷成立欺騙的情形。退一步講，就算沒有撫養(yǎng)費折抵一事，關(guān)于房產(chǎn)的不均等分配是被允許的，不論王某出于什么初衷。王某若沒有證據(jù)證明當(dāng)時確實是被騙或被逼，那她想要撤銷的要求就難以得到支持。

　　然而，實踐中要事后證明受到脅迫或欺詐是比較難的，最好在當(dāng)時有錄音或錄像，證明會容易一些。在審理中，法官需要綜合整件事件的前因后果，結(jié)合每個人的具體情況，以及簽訂協(xié)議時的情形等各種因素來綜合判定。舉例來說：比如，婚內(nèi)一方捉奸在床，當(dāng)時迫使對方簽下了早已準(zhǔn)備好的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果內(nèi)容顯失公平，那么法官可以合理認(rèn)定當(dāng)時簽訂協(xié)議時是被脅迫的。