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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
老人之“遺囑”
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-01-06 點擊數:98
眾所周知,繼承分為法定繼承和遺囑繼承。而其中的遺囑繼承則是個人對自己財產所作出的分配。基于此,老年人當然是可以按照自己的意愿立遺囑的。要注意的是,立遺囑是要符合法律規定的條件的。
根據《繼承法》的相關規定,立遺囑的有效條件有:
(1)遺囑人立遺囑時須有行為能力。《繼承法》第二十二條規定,無行為能力人、限制行為能力人所立遺囑無效。即使本人后來有了行為能力,仍屬無效遺囑。如果立遺囑人立遺囑時有行為能力,后來喪失行為能力,則不影響他法時所立遺囑的效力。
(2)遺囑必須表示立遺囑人的真實意思,因受脅迫、欺騙所立遺囑無效。《繼承法》第二十二條規定,他人偽造的遺囑無效,篡改的遺囑,篡改的內容無效。有的被繼承人本來沒有立遺囑,而繼承人無中生有假造遺囑,也有的被繼承人立有遺囑,繼承人認為于已不利,又另造一份于已有利的遺囑,以假亂真。這都屬無效遺囑。
(3)遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑。根據《繼承法》第二十條規定,立有數份遺囑內容相抵觸的,以最后遺囑為準。其中有公證遺囑的,則以公證遺囑為有效遺囑。《繼承法》有關規定,遺囑有公證、自書、代書、錄音、口頭五種方式。自書遺囑由被繼承人親筆書寫,簽名并注明年、月、日。代書則由被繼承人口授他人代書,須有證人在場見證。錄音遺囑用現代電子手段留下被繼承人口頭表達遺囑內容,須見證人證明錄單內容并妥善保管,以免被篡改、丟失等。口頭遺囑在特定情況即被繼承人生命垂危和其他危急情況下使用。由于證據力差,《繼承法》第十七條規定,危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式的,所立的口頭遺囑無效。繼承法對見證人資格也有嚴格要求。
要注意的是:遺囑不是遺言。許多老人誤以為遺囑是遺言,以為立遺囑就是自己“差不多了”,要向兒女交代后事了,普遍有較早立遺囑是不吉利的想法;子女們認為父(母)沒有必要交代令人難過的事。這些想法是一種誤解。遺囑是《繼承法》規定的一種法律行為,內容以處理遺產為主,不是所謂的臨終遺言。遺囑既可以在身體健康時立,也可以在臨終時立。所以,老人及其子女要改變觀念,以平常心態對待立遺囑。