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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
哪些離婚財(cái)產(chǎn)需要公證
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-03-07 點(diǎn)擊數(shù):18
夫妻關(guān)系在法律上解除時(shí),往往會(huì)牽涉到財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題,離婚財(cái)產(chǎn)一般在什么情況下會(huì)需要公證呢?協(xié)議離婚的無(wú)需辦理財(cái)產(chǎn)公證;訴訟離婚也不需要離婚財(cái)產(chǎn)公證。但是一方想要確定離婚財(cái)產(chǎn)分割,以防對(duì)方變卦的,此時(shí)就需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。
離婚財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議,到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。
協(xié)議離婚的,離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動(dòng)生效,無(wú)需辦理財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的要點(diǎn)在于,首先雙方同意解除婚姻關(guān)系,其次對(duì)子女撫育、撫育費(fèi)多少?如何支付?以及財(cái)產(chǎn)分割等做出安排,達(dá)成共識(shí),并形成文字性協(xié)議,一式三份,雙方各執(zhí)一份,第三份交民政婚姻登記部門(mén)備案即可。由于是協(xié)議離婚,在協(xié)議離婚書(shū)上雙方都要簽字,而一旦簽字后即具有法律效力,因此,沒(méi)必要再到公正處公證,那就是畫(huà)蛇添足了。
訴訟離婚的,法院對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行判決的,在判決書(shū)生效時(shí),離婚財(cái)產(chǎn)分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財(cái)產(chǎn)公證。但是,現(xiàn)實(shí)生活并不是那么簡(jiǎn)單的,很多時(shí)候離婚證未辦理下來(lái),雙方又達(dá)成離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,一方想要確定離婚財(cái)產(chǎn)分割,以防對(duì)方變卦的,此時(shí)就需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。具體來(lái)說(shuō),離婚財(cái)產(chǎn)公證包括兩種情況:對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的公證、對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割的公證。
如果離婚簽了離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議的,一般還是要公正一下,以免日后牽涉到不必要的麻煩中。
公證書(shū)是沒(méi)有有效期限限制的。因此,僅憑你們雙方的公證還不足以保證你日后有效實(shí)現(xiàn)使用權(quán),建議報(bào)告所有權(quán)單位,并辦理相關(guān)手續(xù)。
因此,一般的離婚是不需要財(cái)產(chǎn)公證的,當(dāng)然,如果你確實(shí)需要,以求保險(xiǎn),你也可以委托專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)幫你,或者自己到專(zhuān)門(mén)的機(jī)關(guān)去做相關(guān)的財(cái)產(chǎn)公證。公正書(shū)也不會(huì)有時(shí)間的限制。