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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
女性尤其要注意的婚前財產公證
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-06-02 點擊數:10
“夫妻財產約定公證”是一本厚厚的檔案。第一頁是一份協議,叫“夫妻財產約定協議”,主要內容就是財產分割。后面的材料有公證員現場詢問筆錄,雙方身份證明等,如果涉及房產分割,還要有房產證復印件。
夫妻婚前財產公證中最多就是房產。比如,女方婚前所購某房產,歸女方所有;由男方父親全額出資購買的婚房,歸男方所有,不屬于共同財產。來做婚前財產公證的,基本上都不止一套房子。翻了數十本檔案,最“富有”的一對夫妻有近十套房產,包括住宅、商鋪和寫字樓。在約定時,商鋪寫字樓,因為沒有產權,分割的是40年使用權。股票,這幾年也成為家庭財產的基本構成之一。夫妻股票賬戶里有個幾十萬是很常見的。所以,賬戶里的股票歸誰,這類婚前財產公證也很多。
還有一類是股權。夫妻的一方擁有某某公司的多少股權,通過婚前財產公證約定股權歸屬。 還有一種不太常見,就是債務債權約定,估計夫妻一方是生意人。比如,有夫妻這樣約定:“協議前,夫妻共同債務由男方承擔;協議后,以各自名義產生的債務各自承擔”。
債權道理也是一樣的,約定債權也就約定了債務收回來歸屬哪一方。
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