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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
法定繼承的繼承順序及范圍
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-27 點擊數(shù):14
遺產(chǎn)繼承律師
(一)法定繼承的順序
適用法定繼承時,依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn):
1、《繼承法》第10條:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承,沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
2、《繼承法》第13條:同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等,法律另有規(guī)定的除外。
(二)前一順序法定繼承人的范圍
1、配偶。合法婚姻關(guān)系中配偶雙方互為前一順序繼承人。所以,同居關(guān)系的雙方、婚姻被宣告無效或被撤銷的雙方互不享有繼承權(quán)。但須注意的是:(1)配偶一方在離婚訴訟中死亡的,另一方仍為前一順序法定繼承人。(2)被宣告死亡人(若于判決宣告時并未死亡)于判決宣告之后才自然死亡的,若死亡宣告的判決尚未撤銷,其原配偶即使尚未再婚,也不享有繼承權(quán)。
2、父母。(1)父母包括被繼承人的生父母、養(yǎng)父母和形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。但須注意的是生父母對被他收養(yǎng)的親生子女不享有繼承權(quán)。(2)繼父母繼承了及子女的遺產(chǎn)的,不影響其繼承親生子女的遺產(chǎn)。
3、子女。包括被繼承人的婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。但須注意的的是:(1)繼子女繼承了繼父母的遺產(chǎn)的,不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。(2)養(yǎng)子女不能繼承生父母的遺產(chǎn)。養(yǎng)子女對生父母撫養(yǎng)較多的,可以作為法定繼承人以外的人適當(dāng)分得生父母的遺產(chǎn)。但須注意的是:根據(jù)《收養(yǎng)法》第15條,收養(yǎng)須辦理收養(yǎng)登記,未辦理登記的收養(yǎng)無效。
4、盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或喪偶女婿。喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,無論其是否再婚,均作為前一順序繼承人。
5、名為養(yǎng)孫子女的養(yǎng)子女。名義上為養(yǎng)孫子女,實際上屬于養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系的,該養(yǎng)孫子女為前一順位繼承人。
6、代位繼承人。代位繼承人代自己的父母參與繼承,當(dāng)然是前一順序的繼承人。
7、胎兒。胎兒不是繼承人。但是,胎兒的父親死亡,給胎兒保留應(yīng)繼份額的時候,胎兒的地位相當(dāng)于第一順序的繼承人。不過,胎兒出生時是死體的,胎兒的應(yīng)繼份額由其父親的繼承人繼承。
(三)第二順序法定繼承人的范圍
1、兄弟姐妹。(1)包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹(養(yǎng)子女與孫子女之間、養(yǎng)子女與養(yǎng)子女之間,亦屬“養(yǎng)兄弟姐妹”)、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹(只有彼此形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹才能互為第二順序的法定繼承人)。(二)繼兄弟姐妹之間相互繼承了遺產(chǎn)的,不影響其繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。
2、祖父母、外祖父母。被繼承人死亡的,其祖父母、外祖父母均可作為第二順序的繼承人參與繼承。但須注意的是:祖父母、外祖父母死亡時:(1)孫子女、外孫子女不屬于第二順序的繼承人,由其父母作為第一順序的繼承人參與繼承;(2)其父母先于祖父母、外祖父母死亡的,孫子女、外孫子女也不是“第二順序繼承人”,二是以“代位繼承人”的身份參與繼承,其在法律上的地位相當(dāng)于前一順序繼承人。