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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
淺談法定繼承與遺囑繼承的關(guān)系
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-02 點(diǎn)擊數(shù):14
一、法定繼承的概念
法定繼承和遺囑繼承是《繼承法》規(guī)定的兩種不同的繼承形式。只不過遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承,也就是說,對(duì)公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承,如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑,只要該遺囑是合法有效的,就必須按遺囑繼承,而不能按法定繼承。
《繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。在法定繼承中,可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則,都是由法律直接規(guī)定的。
二、遺囑繼承的概念
遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,將遺產(chǎn)的全部或部分指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承。遺囑繼承是指法定繼承的對(duì)稱,是遺囑中所指定的繼承人根據(jù)遺囑中對(duì)其所應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)種類、 數(shù)額等規(guī)定,繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種繼承方式。立遺囑的人叫遺囑人,根據(jù)遺囑規(guī)定有權(quán)繼承被繼承人遺產(chǎn)的法定繼承人叫遺囑繼承人。立有遺囑的, 按遺囑繼承的方式處理遺產(chǎn),遺囑所涉及的遺產(chǎn)不再按法定繼承的方式處理。 在遺囑繼承中,遺囑繼承人所繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是遺囑中所指定應(yīng)由其繼承的遺產(chǎn),在種類、數(shù)額上都應(yīng)與遺囑的指定相符。遺囑繼承人在按照遺囑繼承后, 不影響其作為法定繼承人繼承其應(yīng)得的法定繼承份額。
三、法定繼承與遺囑繼承的區(qū)別
法定繼承和遺囑繼承的區(qū)別如下:
(一)法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進(jìn)行的繼承。法定繼承是按法律規(guī)定的范圍、順序來(lái)進(jìn)行的;而遺囑繼承則是按財(cái)產(chǎn)所有人生前的意思來(lái)繼承的。
(二)法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來(lái)確定的,一般是同一順序繼承人均分;遺囑繼承人的繼承份額是財(cái)產(chǎn)所有人在遺囑中確定的;
(三)遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內(nèi)的人,而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因?yàn)樵谶z囑繼承中,根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有人的生前意愿,遺囑繼承人既可以是法定繼承人中的一人,也可以是法定繼承人中的若干人。哪些法定繼承人能夠繼承遺產(chǎn),這要取決于遺囑的內(nèi)容。