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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
辦理放棄繼承權(quán)公證告知書(shū)
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-12-01 點(diǎn)擊數(shù):71
一、放棄繼承人、繼承人申辦公證時(shí)應(yīng)提供的身份材料、財(cái)產(chǎn)憑證、被繼承人死亡證明、被繼承人家庭父母、子女、配偶等方面的資料必須是真實(shí)合法的,如放棄繼承人、繼承人提供的相關(guān)證明、材料不真實(shí)、或隱瞞被繼承人立有遺囑,或有其他繼承人的情況,公證處有權(quán)拒絕公證,造成的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由申辦公證的放棄繼承人、繼承人自行承擔(dān),公證處預(yù)收的公證費(fèi)按規(guī)定不予全額退還。
二、放棄繼承的聲明必須是當(dāng)事人自愿做出的,如有受脅迫或受欺騙的情況請(qǐng)如實(shí)告知公證員,否則放棄繼承權(quán)聲明一旦做出,后果由聲明人自己承擔(dān)。
三、放棄或接受繼承的當(dāng)事人均應(yīng)如實(shí)陳述自己與被繼承人的關(guān)系,被繼承人生前的親屬情況、被繼承人生前有無(wú)遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、被繼承人的遺產(chǎn)狀況、有無(wú)在外地和域外的繼承人、繼承人接受或放棄繼承的意思表示等。
四、繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。放棄繼承權(quán)的,將被視為從繼承發(fā)生時(shí)起就放棄了對(duì)被繼承人遺產(chǎn)的繼承權(quán)利,其應(yīng)繼承的份額將會(huì)由其他法定繼承人依法繼承。繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效。
五、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
六、當(dāng)事人領(lǐng)取放棄繼承聲明公證書(shū)、繼承權(quán)公證書(shū)后,應(yīng)到相關(guān)部門去辦理領(lǐng)取遺產(chǎn)的手續(xù),如遺產(chǎn)為房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的期限及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如不及時(shí)領(lǐng)取遺產(chǎn),不及時(shí)去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),因此產(chǎn)生的法律后果由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、在辦理公證的過(guò)程中或公證書(shū)出具后,如有被隱瞞、遺漏的其他合法繼承人(包括法定繼承人和遺囑繼承人)出現(xiàn),當(dāng)權(quán)利人依法主張權(quán)利時(shí),原繼承人應(yīng)無(wú)條件將多占的繼承所得歸還權(quán)利人。
八、按照《婚姻法》的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。