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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚協(xié)議書
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-01 點擊數(shù):15
甲方(男方):_________,男,______年____月____日出生,漢族,住________市_____________路_____________________,身份證號:______________________
乙方(女方):_________,女,______年____月____日出生,漢族,住________市_____________路_____________________,身份證號:______________________
甲乙雙方于______年____月____日在________區(qū)婚姻登記部門辦理結(jié)婚登記手續(xù),結(jié)婚證號碼___________________。婚后于______年____月____日生育一女兒,名___________。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán):
1、 女兒___________由乙方撫養(yǎng),隨同乙方生活,撫養(yǎng)費由甲、乙雙方分攤,甲方每月支付女兒撫養(yǎng)費(包括醫(yī)療費、教育費、保險費)_______元(大寫:________________),甲方應于每月的05日前將女兒的撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)賬到乙方指定的__________銀行賬戶內(nèi),賬號:_________________________。如果女兒撫養(yǎng)期間產(chǎn)生一次性大額支出的,雙方可再協(xié)商解決;
2、 撫養(yǎng)費支付期間,如果甲方不能按時支付的,每天加收萬分之五的賠償金;
3、 撫養(yǎng)費支付到女兒年滿18周歲,超過18周歲以后,確定有必要支付撫養(yǎng)費時,甲乙雙方協(xié)商確定支付數(shù)額和支付時間;
4、 離婚后一年內(nèi)子女戶口遷到乙方,甲方應協(xié)助配合辦理,如果甲方不配合辦理,則賠償乙方經(jīng)濟損失________元人民幣(大寫:________________);
5、 離婚后,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得改變女兒的姓氏,擅自改變的,應及時恢復原來的姓氏,并一次性支付甲方賠償金_________元人民幣(大寫:________________);
6、 乙方應悉心撫養(yǎng)女兒,不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;
7、 甲方每個月可以在不影響女兒學習、生活的情況下,探望女兒______次,甲方在周六上午八點接女兒到甲方居住地,于周日下午六點送回乙方居住地,但應提前通知乙方,甲方也可以到學校探望,寒暑假可以與女兒共同生活______天,如甲方臨時或春節(jié)探望,可提前一天與乙方協(xié)商,達成一致意見后可探望,乙方有協(xié)助的義務;
8、 甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務,另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)。
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
1、 存款:雙方確認無共同存款,雙方各自名下的存款保持不變,歸各自所有;
2、 房屋:(1) 夫妻婚后購有坐落在________市_____________路____________________住房一套,合同價人民幣________萬元(大寫:___________________________),現(xiàn)值人民幣合同價人民幣________萬元(大寫:__________________________)。購房時以乙方主貸人貸款________萬元(大寫:________________________),現(xiàn)剩余貸款本金________萬元(大寫:______________________)。該房購買時首付________萬元(大寫:______________________)。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸乙方所有,由乙方一次性給付甲方現(xiàn)金________萬元(大寫:______________________),此款在本協(xié)議簽訂后第二天付清;(2) 甲方有義務自離婚之日起配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),以及貸款主貸人變更手續(xù),因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由甲乙雙方平均承擔。相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給乙方帶來的不必要的損失,甲方必須賠付乙方________萬元(大寫:_____________________)。
3、 其他財產(chǎn):(1)甲乙雙方共有的家電及家具總折價_____萬元(大寫:________________),現(xiàn)協(xié)議由甲方所有,由甲方一次性給付乙方現(xiàn)金________萬元(大寫:___________________),此款在本協(xié)議簽訂后第二天付清;(2)甲乙雙方各自的衣物及私人生活用品歸各自所有。
四、債務的處理:
1、甲乙雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的共同債務由甲乙雙方共同償還:_______年____月____日甲乙雙方共同向____________所借債務_____萬元(大寫:__________________)由甲乙雙方各承擔50%即_____萬元(大寫:______________________);
2、甲乙雙方任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、離婚后,一方不得干預另一方的生活,不得向第三方泄露另一方的個人隱私及商業(yè)秘密,不得有故意損壞另一方名譽的行為,否則承擔違約金_________元人民幣;
六、 甲乙雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
七、 本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部分保留一份。在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。
八、 如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,甲乙雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。