
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚協議書
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-11-01 點擊數:15
甲方(男方):_________,男,______年____月____日出生,漢族,住________市_____________路_____________________,身份證號:______________________
乙方(女方):_________,女,______年____月____日出生,漢族,住________市_____________路_____________________,身份證號:______________________
甲乙雙方于______年____月____日在________區婚姻登記部門辦理結婚登記手續,結婚證號碼___________________。婚后于______年____月____日生育一女兒,名___________。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現雙方就自愿離婚一事達成如下協議:
一、甲乙雙方自愿離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權:
1、 女兒___________由乙方撫養,隨同乙方生活,撫養費由甲、乙雙方分攤,甲方每月支付女兒撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)_______元(大寫:________________),甲方應于每月的05日前將女兒的撫養費轉賬到乙方指定的__________銀行賬戶內,賬號:_________________________。如果女兒撫養期間產生一次性大額支出的,雙方可再協商解決;
2、 撫養費支付期間,如果甲方不能按時支付的,每天加收萬分之五的賠償金;
3、 撫養費支付到女兒年滿18周歲,超過18周歲以后,確定有必要支付撫養費時,甲乙雙方協商確定支付數額和支付時間;
4、 離婚后一年內子女戶口遷到乙方,甲方應協助配合辦理,如果甲方不配合辦理,則賠償乙方經濟損失________元人民幣(大寫:________________);
5、 離婚后,乙方未經甲方書面同意,不得改變女兒的姓氏,擅自改變的,應及時恢復原來的姓氏,并一次性支付甲方賠償金_________元人民幣(大寫:________________);
6、 乙方應悉心撫養女兒,不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;
7、 甲方每個月可以在不影響女兒學習、生活的情況下,探望女兒______次,甲方在周六上午八點接女兒到甲方居住地,于周日下午六點送回乙方居住地,但應提前通知乙方,甲方也可以到學校探望,寒暑假可以與女兒共同生活______天,如甲方臨時或春節探望,可提前一天與乙方協商,達成一致意見后可探望,乙方有協助的義務;
8、 甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養、教育的權利和義務,另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權。
三、夫妻共同財產的處理:
1、 存款:雙方確認無共同存款,雙方各自名下的存款保持不變,歸各自所有;
2、 房屋:(1) 夫妻婚后購有坐落在________市_____________路____________________住房一套,合同價人民幣________萬元(大寫:___________________________),現值人民幣合同價人民幣________萬元(大寫:__________________________)。購房時以乙方主貸人貸款________萬元(大寫:________________________),現剩余貸款本金________萬元(大寫:______________________)。該房購買時首付________萬元(大寫:______________________)。現協商該套房產歸乙方所有,由乙方一次性給付甲方現金________萬元(大寫:______________________),此款在本協議簽訂后第二天付清;(2) 甲方有義務自離婚之日起配合乙方辦理產權變更手續,以及貸款主貸人變更手續,因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由甲乙雙方平均承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產轉移而給乙方帶來的不必要的損失,甲方必須賠付乙方________萬元(大寫:_____________________)。
3、 其他財產:(1)甲乙雙方共有的家電及家具總折價_____萬元(大寫:________________),現協議由甲方所有,由甲方一次性給付乙方現金________萬元(大寫:___________________),此款在本協議簽訂后第二天付清;(2)甲乙雙方各自的衣物及私人生活用品歸各自所有。
四、債務的處理:
1、甲乙雙方確認在婚姻關系存續期間發生的共同債務由甲乙雙方共同償還:_______年____月____日甲乙雙方共同向____________所借債務_____萬元(大寫:__________________)由甲乙雙方各承擔50%即_____萬元(大寫:______________________);
2、甲乙雙方任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、離婚后,一方不得干預另一方的生活,不得向第三方泄露另一方的個人隱私及商業秘密,不得有故意損壞另一方名譽的行為,否則承擔違約金_________元人民幣;
六、 甲乙雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
七、 本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,婚姻登記部分保留一份。在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理離婚手續后生效。
八、 如本協議生效后在執行中發生爭議的,甲乙雙方應協商解決,若協商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。