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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚時股票、中簽股票抽簽表等企業財產分割
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-11-15 點擊數:31
離婚財產分割律師
【案情】
胡x兵,男,26歲,深圳市xx技術有限公司員工,住深圳市。馬x青,女,25歲,蛇口xxx電子有限公司合同工,住深圳市蛇口。原、被告于1991年經人介紹認識后戀愛,1992年4月20日雙方登記結婚。婚后初期感情尚好,未生育子女。后由于雙方個性差異,未能建立起真正的夫妻感情,雙方于1993年5月分居至今。1993年7月8日,原告以夫妻感情早已破裂為理由,向深圳市南山區人民法院起訴,要求與被告并分割夫妻存續共同購置的包括中簽的股票抽簽表在內的一系列共同財產。
【審判】
人民法院經對原、被告雙方做調解工作,原告堅持離婚,被告也表示同意,雙方當事人在1993年8月16日自愿達成調解協議如下:
一、原告胡x兵與被告馬x青自愿離婚。
二、夫妻共同財產21寸樂聲彩電、丹尼冰箱各一臺,歸被告所有;音響一套,歸原告所有;被告付給原告財產折款人民幣1000元。
三、股票1000股(每股按11.75元計算)、工業區集資人民幣3000元歸被告所有,被告付給原告折款人民幣7375元。
四、1992年新股中簽表一張歸原告所有,原告付給被告購表款人民幣500元。
五、原告付給被告經濟資助人民幣28000元。以上款項相抵,原告應付給被告人民幣20125元,此款分兩期付清,即本調解書發生法律效力后15天內付10125元,余款1萬元于半年內付清。
【分析】
人民法院對本件離婚案的處理,在離婚問題上,注意到了新形勢下的新情況,其對股票的分割和中簽股票抽簽表的處理,是成功的。
一、股票作為一種有價證券,它代表一定價值、一定數額的財產。在夫妻關系存續期間,除另有約定外,以一方名義購買的股票,應是夫妻共同財產的一部分。因此,在夫妻離婚時,股票應和夫妻其他共同財產一起予以分割,這是沒有問題的。但是,股票所代表的這部分財產有其特有的屬性,決定其在分割時也有其特點。一是股票的價值不是確定的,它是隨股市的漲落而漲落。
因此,在作為一種財產分割時,既不能以它的票面值來確定它的價值,也不能以它的發行價來確定其價值;既不能以購買時的購買價確定其價值,也不能以分割時的股市價確定其價值。要充分考慮它在作為夫妻共同財產中的風險對夫妻雙方的均衡性,即夫妻雙方共擔共同財產的風險,而且風險對夫妻雙方是均等的。在分割股票時,可參考分割時的股市價,并結合該種股票在一個合理的期間內的股價漲落幅度,由當事人雙方自行協商一個股價,或由法院判決確定一個股價,按此股價來計算所持該種股票的全部價值量,進行分割。二是分割的是股票所代表的財產的量,不是分割股票本身。
因為股票只有在股市上進行交易時才能在不同所有權主體之間進行讓渡,要在股市交易中辦理過戶手續才能實現讓渡。因此,如果當事人協商或法院判決分割所要求分割的股票,原告、被告各多少股,也只是表明這些數額的股票所代表的財產量的占有率的分割,而不是股票的分割,股票的分割仍然要辦理過戶手續才能分割。因此,在處理上,對于以夫妻一方名義所持有的股票,宜采取歸其所有,而由其按折價的價值量給付對方一部分辦法為好。如本案對案涉“赤灣股票”1000股的處理,即是采取的這種辦法。
二、中簽的股票抽簽表,既非如股票屬有價證券,也非能代表一定價值的有價票證。它作為一種物,本身可以說沒有什么價值(成本價值)。但中簽后的股票抽簽表,是一種持有人(記名人)向所指股票發行人認購所指股票及認購一定量的所指股票的認購權利憑證,由于擁有它即可購買一定量的股票,從而給購買人帶來一種投機財產利益,故在人們的認識上,往往會將它看作是一種現實的財產利益,而會賦予其一定價格進行轉讓。
但這并不代表它的法律屬性,也不表明它是財產。因此,法院如判決處理,不能將它認定為財產,也不能將它作為共同財產的一部分予以分割。但從法律的衡平功能上,是可以采取由取得中簽抽簽表的一方給予對方一定的補償的辦法,來實現衡平功能的。本案調解中簽抽簽表歸原告所有,而由原告付給被告500元購表款,實際上就是這種衡平功能的體現。購股票抽簽表時用的是夫妻共同財產,而離婚時中簽的抽簽表卻只能歸一方所有,另一方顯然有利益損失,故本案的處理方法是可行的。
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