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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
我國關(guān)于夫妻共同債務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-27 點(diǎn)擊數(shù):41
成都婚姻律師
我國現(xiàn)行《婚姻法》第 41 條就夫妻共同債務(wù)則進(jìn)行了規(guī)定,“離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足償還的,或財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。”而 1993 年的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第 17條規(guī)定夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。“第 17 條還就個人債務(wù)進(jìn)行了規(guī)定,明確規(guī)定下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個人財(cái)產(chǎn)清償:
(1)夫妻雙方約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的的除外;
(2)一方未經(jīng)對方同意,擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù);
(3)一方未經(jīng)對方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動,其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù);
(4)其他應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。
第 18 條規(guī)定婚前一方借款購置的房屋等財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同的財(cái)產(chǎn)的,為購置財(cái)物借款所負(fù)債務(wù),視為夫妻共同債務(wù)。
《婚姻法解釋(二)》第23 條規(guī)定:“債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。”第24 條規(guī)定“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存使期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第 19 條第 3 款規(guī)定情形的除外。”
另外,《婚姻法解釋(三)》第 13 條規(guī)定“夫妻一方名下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),尚未規(guī)定的部分貸款,如房產(chǎn)權(quán)證登記于該名下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此房產(chǎn)屬于該方人財(cái)產(chǎn)剩余貸款屬該方單方債務(wù),但婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款部分以及增值收益的部分,由享有所有權(quán)的一方給予另一方一半的補(bǔ)償。”第 14 條規(guī)定“債權(quán)人就夫妻一方在婚姻關(guān)系存儲期間以其個人名義所負(fù)債務(wù),應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的,符合下列情形之一的,人民法院應(yīng)予支持:
(1)為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù);
(2)因夫妻共同財(cái)產(chǎn)的取得和維持所負(fù)債務(wù);
(3)夫妻約定要共同償還的債務(wù);(四)因夫妻一方為治療疾病支出必要醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)債務(wù);
(4)為履行一方個人其他法定撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)債務(wù)
(5)一方為夫妻共同生活而承擔(dān)的侵權(quán)民事責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任以及罰金等所負(fù)債務(wù)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以償還第(1)、(2)、(3)、(4)項(xiàng)債務(wù)的,應(yīng)由夫妻各自協(xié)議用個人財(cái)產(chǎn)繼續(xù)償還,協(xié)議不成的,由人民法院判決。第(五)(六)項(xiàng)債務(wù)應(yīng)由負(fù)有義務(wù)的夫妻一方先行以個人財(cái)產(chǎn)償還,個人財(cái)產(chǎn)不足以償還的,再由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。”由以上可以看出,我國關(guān)于夫妻共同債務(wù)認(rèn)定的法律規(guī)定的特點(diǎn)有:
(1)立法簡略,司法解釋繁多
《婚姻法》關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定僅僅以“共同生活”為標(biāo)準(zhǔn),而司法解釋則通過大量的條文予以區(qū)分夫妻共同債務(wù)和夫妻個人債務(wù)。也正因?yàn)槿绱耍痘橐龇ā返囊?guī)定寬泛,操作性不強(qiáng),而司法解釋的操作性極強(qiáng),但卻顯得臃腫龐雜。
(2)司法解釋的針對性很強(qiáng)
如《婚姻法解釋(三)》(草案)第 13 條對一方貸款所購置房屋性質(zhì)的規(guī)定是針對目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活躍,夫妻之間經(jīng)常出現(xiàn)一方克扣房屋首付款而后由夫妻雙方共同償還銀行貸款。司法解釋的這種強(qiáng)針對性對于司法實(shí)務(wù)中處理某一類型的案件提供了極大的便利,但這種處理方式并非針對普遍性的問題而做出的,規(guī)定往往不分事之巨細(xì),統(tǒng)統(tǒng)納入司法解釋之中,違背了法律應(yīng)當(dāng)簡明扼要針對普遍問題規(guī)定的立法要求。
(3)司法解釋有超越法律規(guī)定的嫌疑
如《婚姻法》僅以“共同生活”標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定夫妻共同債務(wù),而司法解釋又將因履行法定撫養(yǎng),贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)債務(wù)納入夫妻共同債務(wù)之中,履行法定撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)無論如何都很難將其歸入夫妻的共同生活。