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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
AA制家庭,夫妻間債務(wù)是否成立?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-12-22 點擊數(shù):31
2012年5月16日,男子小蔣和姑娘小劉婚后沒多久,小蔣就以父母經(jīng)商缺乏資金為由,向小劉提出借款27萬元。隨后,小劉變賣自己婚前所有的房屋。
2012年8月6日,妻子小劉通過銀行轉(zhuǎn)賬,將變賣房屋的售房款轉(zhuǎn)入丈夫小蔣賬戶。而小蔣則向妻子出具借條。借條明確,借款期限為1年,逾期不還按1%違約金計算。另外,兩人同時約定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間相互經(jīng)濟獨立,實行AA制生活。
借條到期后,小蔣并未將這筆錢歸還給妻子。2014年6月25日,小劉一紙訴狀將丈夫告上法院,要求丈夫歸還所欠自己27萬元欠款及利息,并支付違約金。
案件審理查明事實后,就夫妻間債務(wù)是否成立,形成了截然不同的兩種觀點。
一種觀點認(rèn)為,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方向另一方借錢所形成的債務(wù)已發(fā)生了債的主體的混同,不具有債的效力,不應(yīng)當(dāng)?shù)玫角鍍敗?/p>
另外一種觀點則認(rèn)為,結(jié)婚并不能導(dǎo)致夫妻雙方獨立民事主體人格的喪失。特別是二人已明確約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間相互經(jīng)濟獨立,實行AA制生活。欠條符合民間借貸關(guān)系的基本形式,不因其處于夫妻關(guān)系存續(xù)期間而發(fā)生混同。
法官說法:
北京市大興區(qū)人民法院開發(fā)區(qū)法庭渠陽振法官告訴記者,我國的夫妻財產(chǎn)制主要包括夫妻法定財產(chǎn)制、夫妻特有財產(chǎn)制、夫妻約定財產(chǎn)制3種。其中,以夫妻法定財產(chǎn)制為主,以夫妻特有財產(chǎn)制、夫妻約定財產(chǎn)制為補充。
上述案件中,小蔣和小劉在婚后約定“夫妻關(guān)系存續(xù)期間相互經(jīng)濟獨立,實行AA制生活”,這就屬于夫妻約定財產(chǎn)制中的分別財產(chǎn)制。
“在不違反法律規(guī)定的前提下,該財產(chǎn)約定應(yīng)屬合法有效,應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。同時從《婚姻法》第十八條規(guī)定的夫妻特別財產(chǎn)制可以看出,法律對于夫妻個人財產(chǎn)是予以認(rèn)可并且予以保護(hù)的,也就是說夫妻個人財產(chǎn)并不因為夫妻之間締結(jié)婚姻關(guān)系就發(fā)生財產(chǎn)混同。”該案中的小蔣和小劉之間的約定合法有效,法律理應(yīng)保護(hù)小劉的個人合法財產(chǎn),故對于雙方之間的債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照民間借貸糾紛處理。
《婚姻法解釋三》第十六條明確規(guī)定:“夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或用于其他個人事務(wù)的,應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為,離婚時可按照借款協(xié)議的約定處理。”
該法條在該案中不宜直接引用,該法條適用的邏輯前提是夫妻之間實行的不是分別財產(chǎn)制,出借的是夫妻共同財產(chǎn)而非夫妻一方的個人財產(chǎn)。小蔣和小劉實行的是分別財產(chǎn)制,小劉出借的是其個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn),故不應(yīng)直接引用該法條。不過,從該法條的精神可以看出,法律對于夫妻之間的借貸關(guān)系是予以認(rèn)可的。
隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,社會財富形式逐漸多樣化,夫妻間對于婚姻和財產(chǎn)的價值觀念也在不斷發(fā)生變化,為適應(yīng)這種變化,同時體現(xiàn)對當(dāng)事人意思自治的尊重,我國婚姻法規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制。
夫妻約定財產(chǎn)制是指法律允許夫妻以協(xié)議的方式,對夫妻在婚前和婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及對第三人債務(wù)的清償、婚姻解除時財產(chǎn)的分割等事項作出約定,從而排除或部分排除夫妻法定財產(chǎn)制適用的制度。其法律依據(jù)為《婚姻法》第十九條之規(guī)定。
夫妻約定財產(chǎn)制包括三種形式:約定實行分別財產(chǎn)制、約定實行一般共同制、約定實行混合財產(chǎn)制。
法官提示:
法律對于夫妻約定財產(chǎn)制度是認(rèn)可的,對于夫妻約定財產(chǎn)制應(yīng)當(dāng)注意以下問題:
約定必須是雙方自愿的。以欺詐或脅迫的方式訂立協(xié)議的,該協(xié)議是可以撤銷的。
約定的內(nèi)容必須不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或公序良俗。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或公序良俗的協(xié)議是無效的。
約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。即當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)制作書面的財產(chǎn)約定協(xié)議,并由本人簽字,以防事后發(fā)生糾紛。
應(yīng)當(dāng)分清夫妻約定財產(chǎn)制度的對內(nèi)效力和對外效力。也就是說合法有效的財產(chǎn)約定對夫妻雙方是有約束力的,夫妻雙方均應(yīng)履行財產(chǎn)約定;在對外效力上除非第三人明知有該約定,否則夫妻之間的財產(chǎn)約定對第三人是無效的。