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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
繼承權(quán)的取得與喪失
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-26 點(diǎn)擊數(shù):9
婚姻繼承律師
(一)繼承權(quán)的取得
1、法定繼承權(quán)的取得。法定繼承權(quán)主要基于三種人身關(guān)系而取得:
(1)婚姻關(guān)系。必須是合法的婚姻關(guān)系(1994年2月1日后,不再承認(rèn)事實(shí)婚姻)。可撤銷的婚姻在被撤銷之前、訴訟離婚在離婚判決或者離婚調(diào)解書生效前,一方死亡的,配偶一方享有法定繼承權(quán)。
(2)血緣關(guān)系。如:父母子女、兄弟姐妹、祖孫之間。
(3)撫養(yǎng)關(guān)系。如:對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿。再比如:形成了撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女、形成了撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟、姐妹。
2、遺囑繼承權(quán)的取得:
(1)具有法定繼承權(quán);
(2)具有合法有效的遺囑。被繼承人通過遺囑將遺產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人以外的人,不屬于遺囑繼承,屬于遺贈(zèng)。
(二)繼承權(quán)的喪失
根據(jù)《繼承法》第7條規(guī)定,法定、遺囑繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):
1、故意殺害被繼承人的(限于故意,不包括過失;故意殺害被繼承人的,無論原因,不論是既遂還是未遂,均喪失繼承權(quán));
2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的(不是為了爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的,不因此喪失繼承權(quán));
3、遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的(確有悔改表現(xiàn),而且被虐待人、被遺棄人生前又表示寬恕的,可不確認(rèn)其喪失繼承權(quán));
4、偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的(所謂情節(jié)嚴(yán)重,指侵害了缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人利益,并造成其生活困難)。
此外:(1)遺囑繼承人故意殺害被繼承人或者為了爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人,而被繼承人以遺囑將遺產(chǎn)指定由該繼承人繼承的,可確認(rèn)遺囑的該部分內(nèi)容無效。這就意味著:遺囑繼承人雖曾遺棄、虐待被繼承人且情節(jié)嚴(yán)重,或者遺囑繼承人雖曾偽造、篡改或者銷毀遺囑,只要被繼承人事后仍訂立遺囑確定其為遺囑繼承人,其遺囑繼承權(quán)就沒有問題。(2)被繼承人的子女喪失繼承權(quán)并先于被繼承人死亡的,其子女不得代位繼承。但是,如該代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源,或?qū)Ρ焕^承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的,可作為“繼承人以外的人”適當(dāng)分給遺產(chǎn)。