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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
涉外繼承公證的效力
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-06-03 點擊數(shù):5
拉丁公證制度下,基于其對公證事項真實性與合法性的雙重審查,公證作為一種形式為其證明的事項具有證明力和執(zhí)行力。就遺囑公證而言,公證作為一種形式使遺囑取得證明力與執(zhí)行力。在被繼承人死亡后,繼承人之間若無爭議,公證遺囑的執(zhí)行力即直接體現(xiàn)為遺產(chǎn)分割。繼承人之間若發(fā)生爭議,則應(yīng)訴至法院。此時,公證遺囑以其形式性形成對遺囑內(nèi)容的證明力,成為法院認(rèn)定事實的依據(jù)。在確認(rèn)遺囑效力后,法院判決依據(jù)遺囑繼承。就繼承權(quán)公證而言,公證的形式完成對繼承權(quán)的法定確權(quán),繼承人之間若無爭議,則應(yīng)遵照執(zhí)行。繼承人之間若在辦理公證之前發(fā)生爭議,應(yīng)直接訴至法院,公證機構(gòu)不予辦理公證;辦理公證之后發(fā)生爭議,則亦應(yīng)訴至法院。此時,除非存在相反證據(jù),公證書確認(rèn)的內(nèi)容即為法院確定繼承人繼承權(quán)的事實依據(jù),并據(jù)此對繼承權(quán)作出判決。
由此可見,由于公證機構(gòu)無權(quán)處理糾紛,在辦理公證之前已經(jīng)發(fā)生爭議的,繼承人應(yīng)當(dāng)直接訴至法院。辦理公證后,若繼承人對公證事項不存在爭議,公證結(jié)果直接具有執(zhí)行力。若繼承人對公證事項發(fā)生爭議,則應(yīng)訴至法院,此時公證結(jié)果即作為法院審理的事實依據(jù)。
然而,公證結(jié)果的執(zhí)行力應(yīng)僅及于作出公證的國家境內(nèi)。公證源自國家證明權(quán),正如判決源自國家司法權(quán)。一國判決在經(jīng)過承認(rèn)執(zhí)行程序前不能直接在外國執(zhí)行,一國公證結(jié)果自然無法在外國直接具有執(zhí)行力。與判決不同的是,公證并無承認(rèn)執(zhí)行程序,因此其結(jié)果只能為外國所采納為公證或判決內(nèi)容,從而實現(xiàn)其執(zhí)行力。在采納過程中,一國公證因其具有公信力,在外國可作為證明事實的依據(jù);亦即在采納過程中,一國公證體現(xiàn)的是其證明力。外國在承認(rèn)其證明力的同時,運用本國法律(包括沖突法)對該事項予以二次審查。在外國公證機構(gòu)而言,通過真實性、合法性審查,對相關(guān)事項另行辦理公證;在外國司法機關(guān)而言,則應(yīng)予判決。