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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
涉外繼承的規(guī)定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-08-12 點擊數(shù):17
我國公民繼承國外遺產(chǎn),要根據(jù)國際慣例,參照財產(chǎn)所在地國家的法律規(guī)定辦理。繼承境外遺產(chǎn),一般都要在國內(nèi)公證機關(guān)申請辦理《繼承權(quán)證明書》,有時還要辦理《親屬關(guān)系證明書》、《結(jié)婚證明書》等。繼承人中有放棄繼承權(quán)的,要向公證機關(guān)提供《放棄繼承權(quán)聲明書》。繼承人死亡的,要附《死亡證明書》;代位繼承的,要附被代位繼承人的《死亡證明書》及代位繼承人的《親屬關(guān)系證明書》,如沒有與被代位繼承人同一順序的其他繼承人的,其證明書要寫明被代位繼承人是被繼承人的惟一兒子或女兒,是被繼承人遺產(chǎn)的惟一合法繼承人。繼承人能夠提供遺產(chǎn)確實情況的,可以在《繼承權(quán)證明書》上寫明遺產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)目、所在地點,不知詳細地點的可寫上“在XX處留有的遺產(chǎn)”或“在任何地方的任何遺產(chǎn)”。沒有遺囑的,可以出具《無遺囑證明書》,說明死者生前無遺囑,或其親屬在遺物中尋找,沒有發(fā)現(xiàn)任何遺囑的情況。在辦理完有關(guān)的公證事項后,繼承在外國遺產(chǎn)的公證文書一般都要經(jīng)所在國駐華使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證。然后開始辦理財產(chǎn)繼承事宜。一般是先向遺產(chǎn)所在國申報繳納遺產(chǎn)稅,而后再向遺產(chǎn)所在地法院申請繼承遺產(chǎn),在法院進行審查確認(rèn)后,發(fā)給“遺產(chǎn)執(zhí)管證”后,即取得合法領(lǐng)取和處分遺產(chǎn)的權(quán)利,在清償完被繼承人的所有債務(wù)后,剩下的部分才歸繼承人繼承。居住在我國境內(nèi)的中國公民,因故不能或不便前往國外辦理繼承手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)如何處理?居住在我國境內(nèi)的中國公民,對在國外的繼承遺產(chǎn)事宜,因故不能或不便前往財產(chǎn)所在國辦理繼承時,可委托當(dāng)?shù)氐闹袊y行分行辦理。具體程序如下:首先,繼承人先向銀行索取、填寫托收遺產(chǎn)申請書和托辦遺產(chǎn)案情介紹表,連同被繼承人死亡證、遺產(chǎn)憑證(如房屋契據(jù)、股票、存款憑證、保管箱鑰匙等)一起呈交受托銀行。如果遺產(chǎn)由遺產(chǎn)管理處或公共信托處保管,這些機構(gòu)的證件也可作為遺產(chǎn)憑證。
其次,經(jīng)銀行審查后,即介紹委托人到當(dāng)?shù)毓C處申辦各項公證書,如:繼承權(quán)證明書、委托書公證書以及其他證明書(如合法繼承人死亡證明書、放棄繼承權(quán)證明書、出生證明書、結(jié)婚證明書)。這要根據(jù)文書使用國的要求而定。各類公證書辦好后要譯成當(dāng)?shù)匚淖植⑿柝敭a(chǎn)所在國駐華使領(lǐng)館認(rèn)證,方能發(fā)生域外法律效力。委托人提供的遺產(chǎn)證件,原則上應(yīng)為原本證件,但為減少往返郵寄的麻煩,也可以是影印件。在向國外申請繼承遺產(chǎn)時,必須把原件交給指定的受人。