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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
協(xié)議離婚中存在的侵權問題
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-11-21 點擊數(shù):52
成都離婚律師:沈輝
一些不規(guī)范的離婚協(xié)議常常侵犯夫妻一方或家庭其他成員的合法權益,導致相關當事人事后不認可離婚協(xié)議(條款),又向法院起訴要求確認離婚協(xié)議(條款)無效。
一、協(xié)議離婚中存在的問題
1、一些離婚協(xié)議遺漏夫妻共同財產甚至違反法律規(guī)定處置分割家庭其他成員的共同財產,離婚后,夫妻一方或家庭其他成員起訴到法院,要求確認財產分割協(xié)議無效,主張重新依法分割或析產。
2、協(xié)議離婚時約定夫妻一方獨自承擔夫妻共同債務,離婚后,承擔債務的一方因反悔而訴至法院。
3、對離婚協(xié)議確定的子女撫養(yǎng)費的標準不認可,在協(xié)議離婚后很短時間內又起訴,要求增加撫養(yǎng)費。
二、產生問題的原因探析
1、當事人法律意識淡漠,法律知識匱乏。夫妻雙方在協(xié)議離婚時根本不清楚哪些財產可以分割,導致遺漏夫妻共同財產或者隨意處分與他人共有的家庭共同財產。
2、一方以欺詐手段騙取另一方同意離婚。夫妻一方為達到離婚目的,故意將家庭共同財產列入夫妻共同財產進行分割或放棄所有權而欺騙對方,使對方在財產分割上產生得到補償?shù)腻e覺。
3、協(xié)議離婚時不慎重,考慮不周全。一些當事人為求盡快離婚,一時沖動,草率簽訂離婚協(xié)議,對協(xié)議內容缺少必要的斟酌。
4、《婚姻登記條例》對離婚條件的審查要求有所變化,導致婚姻登記機關離婚登記審查不嚴。正是對婚姻登記機關的工作時限、審查內容等工作要求的變化,婚姻登記機關重點審查離婚協(xié)議合意性、真實性,而無法過細地審查內容的合法性。
三、解決問題的相關對策
1、延長離婚申請的審批期。《婚姻登記條例》規(guī)定婚姻登記機關審查離婚申請材料后,應當當場予以登記,發(fā)給離婚證。這相較于世界其他國家的審批期顯得較短。同時,婚姻登記機關在很短的時間內也難以進行細致全面的審查。
2、適度改革協(xié)議離婚登記制度,變形式審查為主為形式審查與實質審查并重。現(xiàn)行的協(xié)議離婚制度屬登記制度,婚姻登記機關進行的是形式審查,應改為對離婚條件進行適當實質審查。
3、建立法院與民政部門的工作溝通協(xié)作機制。法院及時向民政部門通報審理離婚案件發(fā)現(xiàn)的問題,法院與民政部門聯(lián)手開展對婚姻登記人員的法律培訓,提高其依法登記的意識和水平。也可以把婚姻登記工作人員納入人民陪審員隊伍,通過參加庭審更進一步了解情況。
4、婚姻登記人員強化對協(xié)議內容的審查。工作人員應當告知當事人如何依法分割財產,明確債務清償,撫育費的承擔應當合理、合法,并詳細審查離婚協(xié)議,彌補當事人因法律知識欠缺甚至因惡意離婚而導致協(xié)議內容缺漏、違法,糾正離婚協(xié)議的錯誤約定。