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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
辦理協(xié)議離婚登記需要哪些條件?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-21 點擊數(shù):64
成都離婚律師:沈輝
一、確定有管轄權的民政機關。
男女雙方協(xié)議離婚的,雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記,并非必須到原結婚登記的民政局辦理離婚手續(xù)。中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的,內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的,男女雙方應當共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
二、雙方須為合法夫妻并且具有完全民事行為能力。
1、協(xié)議離婚的當事人雙方應當具有合法夫妻身份。以協(xié)議離婚方式辦理離婚的,僅限于依法辦理了結婚登記的婚姻關系當事人。不包括未婚同居和有配偶者與他人非法同居的男女雙方,也不包括未辦理結婚登記的“事實婚姻”中的男女雙方。根據(jù)《婚姻登記管理條例》第十八條的規(guī)定,未辦理過結婚登記的男女申請離婚登記的,婚姻登記管理機關不予受理。其間發(fā)生的有關身份關系的糾紛,以及涉及子女、財產(chǎn)問題的爭議,可以訴請人民法院處理。
2、協(xié)議離婚的當事人雙方均應當具有完全的民事行為能力。只有完全民事行為能力人才能獨立自主地處理自己的婚姻問題。一方或者雙方當事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的,即精神病患者、癡呆癥患者,不適用協(xié)議離婚程序,只能適用訴訟程序處理離婚問題,以維護沒有完全民事行為能力當事人的合法權益。
三、協(xié)議離婚雙方必須具有離婚的共同意愿。
“雙方自愿”是協(xié)議離婚的基本條件,協(xié)議離婚的當事人應當有一致的離婚意愿。這一意愿必須是真實而非虛假的;必須是自主作出的而不是受對方或第三方欺詐、脅迫或因重大誤解而形成的;必須是一致的而不是有分歧的。對于一方要求離婚的,婚姻登記管理機關不予受理,只能通過訴訟離婚解決爭議。非自愿的,而是被對方采取威逼、脅迫手段簽訂的協(xié)議,則財產(chǎn)分割等協(xié)議內(nèi)容無效。比如對財產(chǎn)協(xié)議的某部分不簽就要殺害對方、或對方的親屬,被逼方無奈簽署的部分。
四、雙方對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理。
“對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理”是協(xié)議離婚的必要條件。如果雙方雖然都同意離婚,但卻不能對離婚后的子女和財產(chǎn)問題達成一致意見、作出適當處理的,就無法通過登記程序離婚,只能通過訴訟程序離婚。
1、對子女問題有適當處理。這是指雙方對離婚后有關子女撫養(yǎng)、教育、探望等問題,在有利于保護子女合法權益的原則下作了合理的、妥當?shù)陌才拧0ㄗ优赡囊环街苯訐狃B(yǎng),子女的撫養(yǎng)費和教育費如何負擔、如何給付等等。由于父母與子女的關系不因父母離婚而消除,協(xié)議中還可以約定不直接撫育方對子女探望權利行使的內(nèi)容,包括探望的方式、時間等。
2、對財產(chǎn)問題有適當處理。這主要包括:
(1)在不侵害任何一方合法權益的前提下,對夫妻共同財產(chǎn)作合理分割,對給予生活困難的另一方以經(jīng)濟幫助作妥善安排,并切實解決好雙方離婚后的住房問題;
(2)在不侵害國家、集體和第三人利益的前提下,對共同債務的清償作出負責的處理。
五、親自簽字辦手續(xù)。
男女雙方均同意協(xié)議離婚的,必須雙方親自前往民政局辦理簽字手續(xù),且離婚協(xié)議書應由雙方親自簽署,不得委托他人代簽。
六、協(xié)議內(nèi)容不能違反法律規(guī)定。
如雙方離婚,規(guī)定另一方不得再婚、不得離家,即所謂的離婚不離家,這一條款違法了《婚姻法》的規(guī)定,干涉了另一方的婚姻自由,因而是無效的。
七、協(xié)議內(nèi)容不得損害他人利益。
這里說的他人利益,包括不當?shù)靥幏址蚱拗獾乃说呢敭a(chǎn)或者權益,也不得損害包括子女的利益。江蘇寧家婚姻律師網(wǎng)發(fā)現(xiàn),有的當事人在協(xié)議中以撫養(yǎng)費為籌碼,約定放棄探視權不付撫養(yǎng)費,這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效,對方仍可以孩子的名義起訴要求前妻(夫)支付撫養(yǎng)費