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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
你有遺囑我是法定繼承人 這房子究竟該歸誰
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-12-22 點(diǎn)擊數(shù):34
手里握有外婆立下的房產(chǎn)遺囑,但母親卻占著房產(chǎn)不放,認(rèn)為自己才是法定繼承人,理應(yīng)直接繼承母親遺產(chǎn),甚至還懷疑這份遺囑的真實(shí)性。面對蠻不講理的母親,兒子只好將其告上法庭。近日,虎丘法院就審理了這起繼承糾紛案。
案情回顧
錢奶奶與老伴婚后沒有生育子女,僅收養(yǎng)了一女錢某,倆老人對錢某疼愛有加,視如己出,錢某就這樣成了錢家的獨(dú)生女。錢某婚后為老兩口生了一個(gè)外孫,這更是讓二老視如珍寶,三世同堂的日子讓錢奶奶樂開了懷。可是好景不長,2001年老伴的離世讓錢奶奶的心落到了低谷,長期郁郁寡歡,五年后也去世了,只留下了一封遺書。時(shí)至今日,錢某的兒子也已長大成人,正是需要用錢的時(shí)候,這時(shí)他想到了外婆的那封遺書,并拿上遺書向母親錢某討要外婆留給他的房產(chǎn)。但事情并沒有他想的那么簡單,錢某根本就不認(rèn)那張遺書,甚至還懷疑起了遺囑的真實(shí)性,兩人的母子關(guān)系也因此岌岌可危。
法庭上,錢某兒子拿著那張遺書要求母親歸還本應(yīng)屬于自己的房產(chǎn),而母親卻辯稱:“按道理說,我是我母親的獨(dú)生女,雖然不是親生,但她只有我一個(gè)女兒,我就是法定繼承人,再說了,那遺囑是你寫的,我看根本就不是我母親的原話!”錢某的這番話讓在場的人都震驚了。原來,錢奶奶生前不識字,彌留之際就讓外孫代書了這份遺囑,就是這讓錢某心生疑慮。經(jīng)查明,錢某兒子在代書遺囑時(shí)錢某及其他家人親屬也在旁,遺書上還印有錢奶奶的手印,均能證實(shí)遺書內(nèi)容的真實(shí)性。在經(jīng)過法官的調(diào)解之后,錢某也坦白了自己是因不愿讓出房產(chǎn)而故意隱瞞事實(shí),在一番勸解之后,錢某也想通了,畢竟是自己的兒子,房子歸誰都一樣,最終同意讓出房產(chǎn)。終于,一段糾紛得以解除,母子兩人也重歸于好。
法官說法
我們都知道,親人離世,其財(cái)產(chǎn)就順由其直系親屬如子女、父母繼承,即法定繼承。但是在法律中,財(cái)產(chǎn)的繼承方式并不只有這一種。就如本案中出現(xiàn)的就是遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。法定繼承與遺囑繼承都是合法的繼承方式,但是在法律上,遺囑繼承要優(yōu)于法定繼承,也就是說,有遺囑的應(yīng)按照遺囑要求辦理財(cái)產(chǎn)繼承。另外還有遺贈、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議等繼承情況,如果同時(shí)出現(xiàn)兩種以上的情況,在四種繼承方式中遺贈撫養(yǎng)協(xié)議效力最高,其次是遺囑,最后才是法定繼承。