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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)調(diào)查是否可行
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-04-28 點(diǎn)擊數(shù):27
法律事件]夫妻關(guān)系挺好,只求明明白白
2002年3月20日,家住朝陽區(qū)的陳女士走進(jìn)三信律師事務(wù)所,與其他當(dāng)事人不同,她需要的是非訴訟法律服務(wù)。陳女士的丈夫大大小小的產(chǎn)業(yè)不少,陳女士雖然沒有參與這些產(chǎn)業(yè)的開發(fā)經(jīng)營(yíng),但她覺得自己依法對(duì)此應(yīng)有知情權(quán),夫妻間彼此透明,這樣更有利于夫妻關(guān)系的鞏固和諧。于是,陳女士要求律師對(duì)丈夫產(chǎn)業(yè)中的幾處進(jìn)行調(diào)查。
三信律師事務(wù)所的律師在接受陳女士的委托后,按照法律程序,走北京,跑外地,查明了委托事項(xiàng),取得了相關(guān)文件材料,圓滿完成了陳女士的委托事項(xiàng)。至此,律師的一次非訴訟法律服務(wù)結(jié)束了,陳女士也明明白白地離去。
[關(guān)鍵詞]婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)調(diào)查可行
如同婚前財(cái)產(chǎn)公證一樣,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)調(diào)查是完全可行的,只不過目前大多數(shù)人還沒有行動(dòng)或還沒有意識(shí)到而已。《婚姻法》第17條第二款規(guī)定:夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是共同共有財(cái)產(chǎn),對(duì)這些財(cái)產(chǎn),不問其來源,雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán),尤其是對(duì)共有財(cái)產(chǎn)做出處分的,應(yīng)由雙方協(xié)商一致。但由于夫妻經(jīng)濟(jì)地位的不平等,直接創(chuàng)造財(cái)富的一方經(jīng)濟(jì)大權(quán)在握,久而久之,就會(huì)助長(zhǎng)某些人利用壟斷的財(cái)產(chǎn)享有某些“特權(quán)”,產(chǎn)生諸如“包二奶”等社會(huì)現(xiàn)象。通過夫妻財(cái)產(chǎn)調(diào)查,夫妻一方對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)狀況一目了然,使自己在夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系中,與另一方處于平等地位,有利于財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合法行使,將來一旦出現(xiàn)夫妻糾紛,也早有“證據(jù)”在手,防止掌握財(cái)產(chǎn)的一方轉(zhuǎn)移隱匿。
[相關(guān)鏈接]不是只有打官司才需要法律服務(wù),今后類似陳女士這樣的非訴訟法律需求會(huì)超過打官司的數(shù)量。法律服務(wù)不應(yīng)只出現(xiàn)在法庭上,更應(yīng)該滲透到人們生活的各個(gè)環(huán)節(jié)中
陳女士只是希望自己的東西自己心中有數(shù),顯然用不著打官司,但同樣需要法律服務(wù)。不僅如此,單位或個(gè)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面侵害專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)的問題,房產(chǎn)商到底有沒有“五證”的問題,都可能完全用不著打官司,而仍需要法律或法律的提前介入。法律服務(wù)不應(yīng)只在打官司時(shí)才被人們提及,更應(yīng)該滲透在人們生活的各個(gè)環(huán)節(jié)中,這是一種必然的趨勢(shì)。
[律師圈點(diǎn)]我國(guó)現(xiàn)行的夫妻財(cái)產(chǎn)制度
陳女士要求查明夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),這就涉及到我國(guó)目前實(shí)行的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻存續(xù)期間,一方或雙方取得依法由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍,依據(jù)《婚姻法》第17條、18條規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有:(1)工資、獎(jiǎng)金;(2)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但《婚姻法》第18條第3項(xiàng)規(guī)定除外;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一的為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3)遺囑或贈(zèng)予其中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。