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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前財(cái)產(chǎn)等于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-10-16 點(diǎn)擊數(shù):9
一、婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括以下幾方面:
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
此外,法律還規(guī)定,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。成都專業(yè)離婚律師
由上述法條可以確定,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,但如果夫妻雙方就各自的婚前財(cái)產(chǎn)作了約定,約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。
二、怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證
當(dāng)事人在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),需要準(zhǔn)備證明財(cái)產(chǎn)屬于自己的證據(jù)及相關(guān)證件。具體的婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程如下:
(一)當(dāng)事人要準(zhǔn)備個(gè)人有效的身份證明(如居民身份證或戶口簿,已婚的還要準(zhǔn)備結(jié)婚證)、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明(如房屋產(chǎn)權(quán)證書)、雙方擬好的協(xié)議書(婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議)。其中,一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
(二)準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出婚前財(cái)產(chǎn)公證申請,填寫公證的申請表格。
(三)婚前財(cái)產(chǎn)公證申請被接待公證員受理后,公證員就婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。
(四)當(dāng)事人必須如實(shí)回答公證員的提問。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
(五)雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名,當(dāng)事人于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書即可。成都免費(fèi)律師咨詢