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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
離婚遭遇股權(quán)分割:婚姻法VS公司法
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-02-08 點擊數(shù):10
案情簡介
張某與寧某曾系夫妻關(guān)系。2012年12月15日,張某與寧某簽訂《自愿離婚協(xié)議書》,約定A公司和B公司的所有股權(quán)和所有權(quán)歸寧某及兒女所有。2012年12月27日,張某與寧某在銀川市興慶區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù),在留檔的表格式《自愿離婚協(xié)議書》財產(chǎn)分割一欄中女方的財產(chǎn)為B公司、A公司。 2012年11月26日,B公司做出股東會決議,同意張某將90%股份900萬元轉(zhuǎn)讓給寧某。A公司以貨幣形式出資100萬元,持股比例10%。張某和寧某分別簽名,并加蓋了B公司和A公司的印章。2013年1月7日,張某與寧某簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定寧某按900萬價格購買上述股權(quán),在本協(xié)議訂立七日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付給張某。2013年1月10日,工商登記顯示B公司法定代表人變更為寧某,出資成員變更為A公司100萬元,寧某900萬元。寧某未按股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定向張某支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金900萬元。張某判決解除其與寧某簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并賠償因此給其造成的損失400萬元。
判決結(jié)果
一審法院判決駁回張某的訴訟請求。張某不服,提出上訴,二審法院駁回上訴,維持原判。
法律分析
張某根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中有關(guān)約定提出上述訴訟請求的事實依據(jù)是,寧某未能在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后7日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付900萬元,故寧某是否負有按約定支付900萬元的義務(wù)成為本案關(guān)鍵所在。張某與寧某之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)由該公司的股東會議通過,形成的股東決議上有公司的簽名和蓋章,應(yīng)視為張某轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為征得了公司股東的同意。張某與寧某于2013年1月7日自愿簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定,寧某在協(xié)議訂立7日內(nèi)以現(xiàn)金方式向張某支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金900萬元。張某在寧某未按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓金給付義務(wù)的情形下,于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂的第三日便履行了股權(quán)變更義務(wù),股東變更已經(jīng)產(chǎn)生了對外公示效力,故張某要求解除其與寧某簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的訴訟請求不能成立。
本案雙方當事人并非普通市場主體基于交易行為而簽訂了上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,而是張某與寧某曾為合法夫妻關(guān)系,二人在以協(xié)議方式辦理離婚手續(xù)時,張某書面承諾將其持有的B公司的90%股權(quán)分割予寧某,為履行離婚協(xié)議內(nèi)容才是雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實目的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條關(guān)于“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力”之規(guī)定,以及從股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂至提起本案訴訟為止,張某均無證據(jù)證明存在曾向?qū)幠程岢隽烁犊钫埱笠约氨痪芙^的事實可知,雙方雖在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定了寧某的付款義務(wù),但此約定并非締約雙方真實意思表示。因張某與寧某以簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議方式實現(xiàn)離婚協(xié)議約定內(nèi)容并不為目前法律法規(guī)所禁止,故寧某取得離婚協(xié)議中約定股權(quán),依法并不負有向張某支付對價的義務(wù)。張某要求解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并賠償損失的訴訟請求因缺乏事實及法律依據(jù),本院不予支持。
參考法條:
《合同法》第九十四條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。