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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
繼承權(quán)喪失糾紛案件
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-02-10 點(diǎn)擊數(shù):23
案例:張三、張四兄弟為親兄弟,父母1987年初去世,留有房屋九間,一直為張三所占。2007年,張四起訴張三,要求“分割”遺產(chǎn)。對(duì)本案的處理,有以下意見:
第一種意見:張四起訴超過20年訴訟時(shí)效,應(yīng)依法駁回其訴訟請(qǐng)求。理由是繼承法第八條規(guī)定“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年,自己繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟”。
第二種意見:張四起訴未超過訴訟時(shí)效,法院應(yīng)依法分割遺產(chǎn)。
本人同意第二種意見:
首先,訴訟上的請(qǐng)求權(quán)必須以當(dāng)事人實(shí)體上的權(quán)利為基礎(chǔ)。當(dāng)事人依據(jù)不同的實(shí)體權(quán)利而享有不同的訴訟請(qǐng)求權(quán)。比如既可以債權(quán)起訴(合同之債、侵權(quán)之債、無因管理之債),也可以物權(quán)起訴(所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、用益物權(quán)),還可以人格權(quán)、部分形成權(quán)(如撤銷權(quán))起訴,當(dāng)然也能以婚姻法、繼承法等特別法上的權(quán)利起訴。實(shí)體權(quán)利的不同,必然導(dǎo)致訴訟請(qǐng)求權(quán)的內(nèi)容和效力的不同。
其次,繼承權(quán)實(shí)際上僅僅是一種資格,幾乎談不上是一種真正的權(quán)利,因?yàn)樗]有權(quán)利的客體(臺(tái)灣:王澤鑒、林誠二)。繼承權(quán)一般僅在被繼承人死亡前存在,被繼承人死亡后,繼承人享有的主要是對(duì)遺產(chǎn)的“共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”(我國物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定比繼承法的規(guī)定更科學(xué))。繼承權(quán)由于是一種法定資格,只能被依法取消,其實(shí)根本無法放棄。雖然我國繼承法的相關(guān)司法解釋對(duì)放棄繼承權(quán)做出過規(guī)定,但是我們明顯能分析出其中的邏輯矛盾。事實(shí)上,該司法解釋為了彌補(bǔ)這些矛盾,也對(duì)所謂的“放棄”繼承權(quán)進(jìn)行了限制,規(guī)定只能在“繼承開始后遺產(chǎn)分割前”作出。其實(shí)這種規(guī)定仍然在邏輯推理上不能成立,再次不必多談。對(duì)于本案,如果對(duì)繼承人遺產(chǎn)的“共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”有疑義,則可以通過提起確認(rèn)繼承權(quán)之訴進(jìn)行確認(rèn),且該確認(rèn)之訴亦可在分割之訴中共同提起。如果被確認(rèn)享有繼承權(quán),則一般就會(huì)取得對(duì)遺產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán);反之則不享有。如此看來,繼承人實(shí)際上會(huì)在前后兩個(gè)階段享有兩種權(quán)利,一是繼承權(quán),二是遺產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。
再次,繼承法第八條規(guī)定的訴訟時(shí)效僅是“繼承權(quán)”被侵犯的訴訟時(shí)效,而不是“共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的訴訟時(shí)效;易言之,由于該條已很清楚的表明了“繼承權(quán)”,因此該條關(guān)于時(shí)效的規(guī)定僅適用于“繼承權(quán)”糾紛的案件,而不適用于“共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”糾紛。這是因?yàn)槔^承法主要調(diào)整的是“繼承”法律關(guān)系,而“共同共有”的財(cái)產(chǎn)關(guān)系應(yīng)依靠物權(quán)法、侵權(quán)法和民法典等來調(diào)整。
最后,從本案基本事實(shí)來看,當(dāng)事人之間對(duì)“繼承權(quán)”本身并無糾紛,也就是說各自對(duì)彼此的繼承人資格并無異議。發(fā)生糾紛的原因只是張三不同意張四分割“共同財(cái)產(chǎn)(遺產(chǎn))”,張三的行為只是侵害了張四的“共有權(quán)”,而不是“繼承權(quán)”,因此本案并不存在“繼承權(quán)”糾紛,只存在“共同財(cái)產(chǎn)”糾紛。在此情況下,張四既可以“債權(quán)(侵權(quán)之債)”作為基礎(chǔ)權(quán)利起訴,也可以“共有權(quán)(物權(quán))”作為基礎(chǔ)權(quán)利起訴。侵權(quán)的訴訟時(shí)效依據(jù)《民法通則》從知道權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算,也就是從張三拒絕分割遺產(chǎn)之日起算;物權(quán)分割糾紛則相對(duì)復(fù)雜,有學(xué)者認(rèn)為“共有財(cái)產(chǎn)分割之訴”并不存在訴訟時(shí)效的問題,而有學(xué)者則認(rèn)為也應(yīng)適用與侵權(quán)相同的訴訟時(shí)效,但即使是適用訴訟時(shí)效,也是從主張分割財(cái)產(chǎn)被拒絕之日起計(jì)算。
綜上,本案起訴人訴訟請(qǐng)求的基礎(chǔ)權(quán)利是“遺產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”,并不是“繼承權(quán)”,因此不能適用繼承法第八條規(guī)定的訴訟時(shí)效。