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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
協(xié)議離婚程序注意事項(xiàng)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-01-13 點(diǎn)擊數(shù):5
任何人都不愿意將爭(zhēng)議訴諸法院,除非萬不得已。因此,協(xié)議離婚,無疑是解除婚姻關(guān)系的最佳選擇。但對(duì)于雙方戶口遠(yuǎn)在外省(市)、而在本地工作生活的當(dāng)事人來說,通過法院調(diào)解離婚,更為方便省時(shí)。所需費(fèi)用僅為幾百元,可能比回戶口所在地的單程車票還便宜,所需時(shí)間也根據(jù)法院情況1-3天。另外,對(duì)于一方在國外,無法辦理國內(nèi)協(xié)議離婚手續(xù),或婚姻締結(jié)地在國外,而欲在國內(nèi)離婚的當(dāng)事人,法院解決無疑是唯一的途徑。
一、協(xié)議離婚的條件
一般來講,協(xié)議離婚是最省時(shí)、最經(jīng)濟(jì)的離婚方式。但協(xié)議離婚須有以下五個(gè)前提條件:
(一)雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻;
(二)雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;
(三)雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議;
(四)一方或雙方當(dāng)事人的戶口是本轄區(qū)內(nèi)的常住戶口;
(五)夫妻雙方必須同時(shí)到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng),不得委托他人代理。
以上幾點(diǎn),如果有任何一點(diǎn)不符合,就只能通過訴訟方式離婚。
二、協(xié)議離婚的程序
離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)婚姻登記處提出申請(qǐng)。
當(dāng)事人出示證件 →當(dāng)事人填寫《離婚協(xié)議書》、《申請(qǐng)離婚登記申明書》→婚姻登記機(jī)關(guān)審查、發(fā)給《離婚證》
雙方先就離婚的具體問題協(xié)議,達(dá)成一致意見后,最好先簽署一個(gè)離婚協(xié)議書。
為了減少隱患,防止出現(xiàn)差錯(cuò),最好還是請(qǐng)專業(yè)律師代為起草《離婚協(xié)議書》為宜。否則日后易引起糾紛。
三、離婚登記提交的證件材料
l、本人常住戶口簿、居民身份證。
2、雙方的結(jié)婚證。
3、雙方當(dāng)事人的離婚協(xié)議書。
4、雙方當(dāng)事人各提交2張大1寸單人近期半身免冠彩色照片。
四、離婚協(xié)議中應(yīng)該注意的問題
1、財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容不清楚。
一般婚姻登記機(jī)關(guān)只要看雙方寫上財(cái)產(chǎn)分割無異議、或財(cái)產(chǎn)已分割完畢就給雙方辦理手續(xù)了,其實(shí)這樣簡(jiǎn)單的寫隱患很大的。財(cái)產(chǎn)分割不明確,容易造成以后的爭(zhēng)議,因此,必須明確才好。
此外,孩子的撫養(yǎng)費(fèi)問題
特別需要提醒注意的是:由于《離婚協(xié)議書》沒有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力,如一方反悔,拒不履行《離婚協(xié)議書》規(guī)定的義務(wù),則只能訴諸法院解決。