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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
涉外遺產(chǎn)繼承有哪些
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-01-10 點擊數(shù):24
一、涉外遺產(chǎn)繼承有哪些
1、中國公民繼承在境外的遺產(chǎn),如該遺產(chǎn)是動產(chǎn),就適用被繼承人住所地法律。被繼承人住所地在哪個國家(地區(qū)),就適用哪個國家(地區(qū))的法律。如果該遺產(chǎn)是不動產(chǎn),則適用不動產(chǎn)所在國家(地區(qū))的法律。
2、中國公民繼承在境內(nèi)的外國人的財產(chǎn),如該遺產(chǎn)是動產(chǎn),就適用被繼承人住所地法律。即被繼承人住所地在我國的,適用我國法律,被繼承人在外國的,就適用外國法律。如果該遺產(chǎn)是不動產(chǎn),則適用我國的法律。
3、外國人繼承在中國境內(nèi)的遺產(chǎn),如果該遺產(chǎn)是不動產(chǎn),適用被繼承人住所地法律,被繼承人住所地在我國的,就適用我國的法律;被繼承人住所地在外國的,就適用外國法律;如果該遺產(chǎn)是不動產(chǎn),就適用我國法律。
4、外國人繼承在中國境外的中國公民的遺產(chǎn),如果該遺產(chǎn)是動產(chǎn),就適用被繼承人住所地法律;如果該遺產(chǎn)是不動產(chǎn),不動產(chǎn)在哪個國家(地區(qū)),就適用哪個國家(地區(qū))的法律。
二、涉外繼承公證需要提交哪些材料
1、當(dāng)事人的身份證明。如工作證、居民身份證、戶口本等。如果當(dāng)事人是未成年人,精神病人或聾啞人,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請,同樣,監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交本人的身份證明及與當(dāng)事人關(guān)系的證明。委托他人代為辦理的,應(yīng)提交經(jīng)公證的“授權(quán)委托書”和代理人的身份證明。
2、被繼承人的死亡證明。在國外死亡的須提供經(jīng)過公證、認(rèn)證的死亡證明或其他根據(jù);在國內(nèi)死亡的,應(yīng)提交有關(guān)醫(yī)院出具的死亡證明書或被繼承人生前戶籍所在地派出所出具的注銷戶口的證明。在沒有以上證明的情況下,應(yīng)提交尸體火化單據(jù);對于早年死亡無法提供直接證據(jù)的,可根據(jù)死者墓碑照片、死者訃告以及其他足以證明死亡的證據(jù),同時須由兩個以上的知情人作證;如果被繼承人是被宣告死亡的,應(yīng)提交人民法院關(guān)于宣告失蹤人死亡的公告。
3、被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證書或契證、銀行存款單、有價證券和數(shù)額等有關(guān)材料。
4、被繼承人生前立有遺囑的,當(dāng)事人應(yīng)提交遺囑原件。遺囑人在國外立的遺囑,應(yīng)經(jīng)我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。
5、當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明。例如:提交結(jié)婚證書或收養(yǎng)關(guān)系證書,證明當(dāng)事人與被繼承人是夫妻關(guān)系或者是養(yǎng)父母與養(yǎng)子女的關(guān)系。也可以提供被繼承人生前所在單位人事部門根據(jù)檔案記載出具的親屬關(guān)系證明、特別應(yīng)注明繼承人對死者生前是否盡過扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)的義務(wù)等有關(guān)情況的證明。
6、代位繼承人申辦公證的,還應(yīng)提供繼承人先于被繼承人死亡的證明及本人與繼承人的關(guān)系證明。