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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
解析老年人再婚財產公證的現實意義
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2014-10-14 點擊數:15
隨著社會的不斷發展和法制的逐步完善,許多新思想、新觀念逐步被確定,老年人再婚問題就是其中之一。但在日常生活中不難看到,在老年人再婚問題上存在許多問題,其中最突出的就是財產問題。解決老年再婚者的財產糾紛,保護自己的合法權益的最佳選擇就是財產約定協議公證。
財產約定協議公證是指公證機關依法證明夫妻(未婚夫妻)雙方簽訂的,在夫妻關系存續期間實行何種財產制度和所得財產的分配及產權歸屬事宜的協議真實、合法的活動。
現在大多數老年人都擁有屬于自己的財產,再婚后財產如何使用以及最終由誰繼承,就成了他們自身及雙方子女面對和解決的問題之一。許多子女不允許老人將財產帶給“別人”,必須將財產處理妥當后才能再婚,造成了多少老年人再次走進孤獨的單身世界。
老年人再婚中的財產問題,因家庭情況不同會出現各種不同的現象。①子女因財產問題,千方百計阻撓老人再婚,老人再婚的條件就是把財產留給子女。②再婚的老人一方死亡后,在沒有遺囑的情況下,對方老人及其子女會因去世老人的財產引起糾紛,因為事先雙方沒有約定財產如何處置,老人又沒有留遺囑,雙方產生糾紛,甚至訴訟法律。
所以,財產約定協議公證,對于穩定夫妻關系和家庭財產關系,妥善解決老年人再婚問題有著積極的意義。
在辦理財產約定協議公證時,我們考慮到這項公證不僅涉及老人以后的幸福,而且關系到家庭和社會的穩定,在辦證中,如何正確確認財產的所有人,是辦好財產約定協議公證的關鍵問題。所以,在當事人提供證據和情況的基礎上,對當事人財產所有權進行嚴格審查,依法辦證,認真為當事人辦理財產協議公證。
而在現實生活中,老年人再婚財產公證的重要性如下所述:
(一)維護了家庭的穩定和社會的安定團結。老年人再婚中的財產問題如果解決不好,會給家庭和社會帶來很多麻煩和不安定因素,通過辦理財產約定協議公證,從根本上解決了財產的分配和產權歸屬問題,為再婚家庭解決了矛盾,為家庭和社會的穩定提供了法律保護,同時也為司法機關在認定和分割夫妻共有財產時提供了有效的證據。
(二)保護了再婚老人的合法權益,通過公證員對協議和證明材料的審查,使協議條款既符合法律規定,又合情合理,為再婚老人及其子女解除了后顧之憂,使再婚老人的合法權益得到切實保護。
(三)在辦證過程中,能使群眾的法制觀念和公證意識有所增強。
因此,老年人再婚辦理財產約定協議公證,對于維護雙方合法權益和家庭、社會的穩定具有重要意義。隨著社會的發展、進步和法制建設的不斷完善,公民的法律意識也進一步增強,財產約定協議公證給再婚老人雙方及其雙方子女都吃了一顆“定心丸”,也為雙方老人及其子女之間和睦相處提供了保障。
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