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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
[咨詢解答]如何讓財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力更高
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-11-05 點(diǎn)擊數(shù):25
現(xiàn)代人離婚,不僅僅涉及到雙方家人以及孩子的問題了,更多人關(guān)注的是離婚財(cái)產(chǎn)的分割,如何正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛,涉及到一些財(cái)產(chǎn)收益的法律確定,和當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要建立在基本公平的基礎(chǔ)上,如果離婚時(shí)簽訂的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議顯失公平,可以申請(qǐng)撤銷。在簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)要注意些什么問題呢?離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容有哪些呢?
這里所謂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是指財(cái)產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財(cái)產(chǎn)的行為,常見的財(cái)產(chǎn)分割有:分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、分割合資(合作)或聯(lián)營的財(cái)產(chǎn)等。那么會(huì)有人問,難道雙方只要簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,以后就沒有什么后顧之憂了嗎?答案是否定的,在現(xiàn)實(shí)生活中,雙方雖然在剛開始的時(shí)候達(dá)到了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,但后來也會(huì)出現(xiàn)反悔的情況,那當(dāng)遇到這種情況該怎么辦,有沒有什么辦法可以讓財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力更高一些。因而很多人想到了“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證”。這里的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄;而涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄。
那么在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證時(shí),應(yīng)當(dāng)符合什么樣的條件?
辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
1.當(dāng)事人的身份證明,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;
2.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本;
3.公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容:
1.協(xié)議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等;
2.協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由。