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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻一方擅自為他人擔(dān)保所負(fù)債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-04-24 點(diǎn)擊數(shù):62
案例:
李某(男)與林某(女)原系夫妻關(guān)系,2000年6月結(jié)婚。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,李某于2005年4月為其好友張某在一借款合同上簽字作擔(dān)保。后張某無(wú)能力還款,逃跑。李某與林某也因感情不和于2006年辦理離婚。債權(quán)人找到擔(dān)保人李某還款,李某出逃,聯(lián)系不上。債權(quán)人遂向法院起訴李某的妻子林某,以夫妻共同債務(wù)為由要求林某償還。據(jù)當(dāng)事人講述以及相關(guān)證據(jù)顯示,李某對(duì)此次擔(dān)保的借款并未用于自己經(jīng)營(yíng),也并未將借款事實(shí)告知過(guò)林某。現(xiàn)該案已經(jīng)由法院受理,等待開(kāi)庭。
爭(zhēng)議焦點(diǎn):
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方作為擔(dān)保人未經(jīng)另一方同意擅自為他人提供擔(dān)保的債務(wù),又非夫妻生活所必須,是不是夫妻共同債務(wù)。筆者認(rèn)為本案涉及的債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù):
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第十七條規(guī)定,夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償:(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的的除外。(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助與其沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。(4)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。該意見(jiàn)與現(xiàn)有婚姻法和最高人民法院的司法解釋沒(méi)有相抵觸的,可適用。可以看出,夫妻共同債務(wù)范圍應(yīng)是夫妻一方或雙方為共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保或擅自為他人提供擔(dān)保所負(fù)的債務(wù)應(yīng)為個(gè)人債務(wù),不屬夫妻共同債務(wù)之列。