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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
“閃婚閃離”引發(fā)的彩禮返還糾紛
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-10-08 點(diǎn)擊數(shù):108
[案情]
楊某(女)和劉某(男)經(jīng)家人安排見面相識并談婚,兩天后二人閃電在民政局辦理結(jié)婚登記。婚后二人同出外打工,生活在一起近三個月。一起生活期間,由于劉某患有男科疾病(陽痿),二人未發(fā)生性關(guān)系,劉某多次到醫(yī)院治療,但沒有效果,二人為此事發(fā)生爭吵,且越吵越裂。楊某于是向劉某提出離婚,劉某表示同意,但要求返還全部彩禮,楊某認(rèn)為兩人都打了結(jié)婚證,還住在了一起,不同意返還,雙方爭執(zhí)不下。楊某遂以夫妻感情破裂向法院起訴離婚。
[不同觀點(diǎn)評析]
在本案中,雙方當(dāng)事人閃電式的結(jié)婚然后又閃電式的離婚,基于其特殊性,產(chǎn)生了下列不同的觀點(diǎn)分歧:
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為:楊某和劉某婚后雖以夫妻名義一起生活,但考慮到其婚前相識時間短暫,婚后又未加深了解,一起生活期間存在無法性生活困難,導(dǎo)致雙方未建立起夫妻感情,因而不能認(rèn)定的認(rèn)定楊某和劉某有共同生活,訴求返還彩禮,應(yīng)予以支持。
而第二種觀點(diǎn)認(rèn)為:楊某和劉某婚后一起外出務(wù)工,以夫妻名義長時間一起生活近三個月,夫妻關(guān)系為大家所接受和認(rèn)可,已經(jīng)形成了夫妻之實(shí),至于有無性關(guān)系,并不影響認(rèn)定共同生活,彩禮無須返還。
第三種觀點(diǎn)認(rèn)為:楊某和劉某婚后由于劉某存在性能力缺陷,一直未發(fā)生性關(guān)系,二人之間只有夫妻之名,并無夫妻之實(shí),不能認(rèn)定為共同生活,彩禮也應(yīng)當(dāng)返還。
[法律分析]
當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;
(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;
(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。
本案中,彩禮返還能否適用第二種情形關(guān)鍵在于對共同生活的認(rèn)定。而關(guān)于共同生活如何認(rèn)定,應(yīng)以什么為標(biāo)準(zhǔn)的問題,目前我國法律雖然尚無相關(guān)規(guī)定,但要認(rèn)定這個問題應(yīng)當(dāng)清楚:首先,上述規(guī)定立法的本意所指“共同生活”應(yīng)該是兩個人真正走到一個家庭中,在經(jīng)濟(jì)上互相扶養(yǎng)、生活上互相照顧、精神上互相撫慰,為了共同的生活和發(fā)展而進(jìn)行的各種活動。要求夫妻雙方以共同生活為目的較為長期、穩(wěn)定的生活在一起,要求雙方事實(shí)居住在一起,共同承擔(dān)生活的義務(wù)等。
從立法本意來看,認(rèn)定共同生活時應(yīng)包括以下幾個方面:一是夫妻之間是否有共同生活為目的;二是是否以一般夫妻共同生活的形式共同生活,并被公眾認(rèn)可其為夫妻;三是夫妻之間有無性生活;四是生活在一起時間是否達(dá)到一定長度;五是夫妻之間是否建立起夫妻感情。這五個方面必須綜合考慮,缺一不可。
從本案來看,楊某和劉某兩人相識兩日就登記結(jié)婚,婚前缺乏了解,婚后一同外出打工,并一同居住近三個月,時間較短,雙方難以建立起夫妻感情;且雙方在性生活上又存在困難,導(dǎo)致夫妻雙方產(chǎn)生糾紛訴訟離婚,不能認(rèn)定為有共同生活。
因而,綜上所述,楊某和劉某辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活,彩禮仍須返還。