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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
按揭房，離婚時(shí)應(yīng)歸誰(shuí)？
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2014-11-14 點(diǎn)擊數(shù)：50
【案情介紹】
李某與王某在結(jié)婚之前，其個(gè)人按揭購(gòu)買了一套商品房。后令人因感情不合要離婚。在離婚時(shí)，王某要求分割該套商品房，但其這一要求，遭到李某的拒絕。為此，王某向法院提起了訴訟。
【法院判決】
法院經(jīng)審理認(rèn)為，最高人民法院有關(guān)《婚姻法》的司法解釋中規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”
據(jù)此，法院判決房子歸李某所有，但他必須給王某支付一定的補(bǔ)償。
【成都離婚網(wǎng)沈律師評(píng)析】
根據(jù)《婚姻法》的司法解釋，婚前按揭買的房，可由雙方協(xié)商決定。 在登記于一方名下的情況、而又無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，該方可歸登記方，另一方可要求該方償還共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。
