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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的法律效力
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-09 點擊數(shù):20
一、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。根據(jù)我國《繼承法》第5條的規(guī)定:“繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”這表明,在財產(chǎn)繼承中,如果各種繼承方式并存,應(yīng)首先執(zhí)行遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,其次是遺囑繼承和遺贈,最后才是法定繼承。
二、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項規(guī)定。被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財產(chǎn),在其生前可以占有、使用,但不能處分,如出賣、交換、贈與等。如果遺贈的財產(chǎn)因此而滅失,扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,并要求補償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費用。扶養(yǎng)人必須認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)。如果扶養(yǎng)人不盡扶養(yǎng)義務(wù),或者以非法手段謀取被扶養(yǎng)人的財產(chǎn),經(jīng)被扶養(yǎng)人的親屬或有關(guān)單位請求,人民法院可以剝奪扶養(yǎng)人的受遺贈權(quán)。如果扶養(yǎng)人不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù),致使被扶養(yǎng)人經(jīng)常處于生活困難、缺乏照料的情況時,人民法院可以酌情對遺贈財產(chǎn)的數(shù)額給予限制。
三、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無正當(dāng)理由不履行協(xié)議的法律后果。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行期限一般較長,在此期間如因一方不履行協(xié)議所約定的內(nèi)容而使協(xié)議解除時,便發(fā)生以下兩種法律后果:
1.扶養(yǎng)人無正當(dāng)理由不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致協(xié)議解除的,不能享受遺贈的權(quán)利。其已支付的扶養(yǎng)費用,一般也不予補償;
2.受扶養(yǎng)人無正當(dāng)理由不履行協(xié)議,致使協(xié)議解除的,則應(yīng)適當(dāng)償還扶養(yǎng)人已支付的扶養(yǎng)費用。
四、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后,遺贈人與其子女、扶養(yǎng)人與其父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除。遺贈人的子女對遺贈人的贍養(yǎng)扶助義務(wù),不因遺贈扶養(yǎng)協(xié)議而免除。同時,遺贈人的子女對其遺贈以外的財產(chǎn)也仍享有繼承權(quán)。扶養(yǎng)人在與遺贈人訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,由于不發(fā)生收養(yǎng)的法律效力,因而對自己的父母仍然有贍養(yǎng)扶助的義務(wù),享有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。