關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
我需要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-24 點(diǎn)擊數(shù):1
【法律咨詢(xún)】
我是一個(gè)私營(yíng)企業(yè)主,五年前就開(kāi)設(shè)了自己的公司,另外還有三套房,有房產(chǎn)證的,有兩部車(chē),也有車(chē)輛登記證?,F(xiàn)在我打算和女友結(jié)婚,有朋友建議我做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證,請(qǐng)問(wèn)如何辦理?可以律師見(jiàn)證嗎?
【律師答疑】
就您所描述的情況,本律師認(rèn)為不必要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,除非您根本不在意女方的感受,或者需要足夠的財(cái)產(chǎn)安全感。
您的公司股權(quán)、房產(chǎn)和車(chē)輛都是婚前就已取得的財(cái)產(chǎn),因?yàn)檫@三種財(cái)產(chǎn)國(guó)家實(shí)行登記制度,產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而那些產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的財(cái)產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免將來(lái)離婚時(shí)無(wú)法說(shuō)明白,才需要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。
公證書(shū)的證據(jù)效力比律師見(jiàn)證書(shū)要強(qiáng),建議您還是辦理公證為宜,具體辦理手續(xù)可咨詢(xún)公證處。
【法規(guī)鏈接】
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。