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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
百萬富翁離婚,80%財產歸前妻
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-12-30 點擊數:19
一位曾擁有百萬資產的建筑業大亨離婚后“無家可歸”,法院將80%的家庭財產判給其前妻。
61歲的建筑巨頭大衛·斯托克(David Stocker)在與62歲的前妻艾薇兒(Avril)一同生活期間,習慣于上流社會的生活。
他們位于倫敦西區的住宅有5間臥室,房產價值100萬英鎊,還擁有一艘價值10萬英鎊的游艇,并且在西班牙有一棟價值50萬英鎊的別墅。
但是他在上訴法庭審理中說,由于與妻子離婚,他的奢華生活結束了,且再也無法重返倫敦房產階層。
庭審結束后,她的前妻說自己并沒有贏家之感,她說:“離婚會讓人變窮。”
大衛·斯托克(左)對離婚判決的上訴失敗,他說前妻艾薇兒(右)獲得了80%的不動產——包括一棟位于倫敦西區的價值100萬英鎊的房子和一棟西班牙別墅。
他說離婚法庭的判決讓他的前妻得到了價值180萬英鎊的財產——比起他自己分得的25萬英鎊多出7倍以上。
斯托克先生抗議說財產分割“不公平”,尤其他的前妻并沒有孩子需要照顧。
盡管他如此懇求,高級法官賈斯蒂斯·布萊克(Justice Blake)先生還是告訴他必須接受自己的新命運,因為原判在法律上找不到任何錯誤。
法庭審訊得知,一位家庭事務法官將超過200多萬英鎊的家庭財產中的4/5判給了他的前妻。他們結婚15年,2011年離婚,2013年離婚判決下達。
斯托克先生說他不得不賣掉自己的游艇——他估計價值10萬英鎊——并交出位于倫敦西北萊斯利普的婚姻期間居住的房子的鑰匙。
這位在赫特福德郡的里克曼斯沃斯做生意的建筑老板還被要求與前妻分割位于西班牙的別墅——他估計別墅價值超過50多萬鎊。
斯托克先生在法庭上代表自己發言,他對法官布萊克先生訴說了自己對原判的不解:“我們沒有孩子——為什么不是平分財產呢?”
他告訴法官:“我妻子得到了萊斯利普的100萬英鎊的房子,價值數十萬的半棟別墅。她分得了180萬英鎊財產,而留給我的只有25萬鎊。”
“我有權擁有住所,這是我的人權。我在這個案件中始終告訴法官,我想要的只是一棟住宅。”他繼續說。
他說他在這場持續4年的離婚訴訟中已經不再請律師,因為“已經沒錢了。”
“財產的80%都歸她所有了。我想要的只是一個住所。”他補充道。
然而,法官布萊克先生告訴斯托克先生,他沒有希望推翻離婚判決,必須得接受比以前更窮苦的處境。
“不幸的是,就像這類案件通常會出現的情況一樣,總會有一方拒絕終了,申請上訴。”他說。
“本法庭并不是再審法庭。你不能跑到這兒來說“能不能重新審一次?”
斯托克夫人同時獲得了二人婚姻期間居住的位于倫敦西北萊斯利普的價值100萬英鎊的房屋。
法官總結說:“這位丈夫抗議說婚姻財產分割不公平也不合比例。”
“本案中并不涉及任何子女,丈夫主張對半分配財產才合適。”
“但是他提出的所有事項都不足以構成成功上訴的基礎。”
斯托克先生離開法庭時宣稱將繼續抗爭下去。
斯托克夫人列席了庭審,她一直坐在法庭后排,之后她說自己并沒有離婚贏家的感覺。
“一旦離婚你就變成了窮人,贏家只有律師。”她說。
斯托克先生將案件上訴至倫敦高級法院,一位高級法官維持了原判。
她還說,她和前夫自從1980年代初就相識了,他們是在一個壁球俱樂部相遇的,1994年兩人結婚。
她為自己分得的財產辯護說,她在婚姻期間努力工作,讓家庭建筑公司獲得了成功。
“我很聰明,曾在一所很好的商學院拿到碩士學位,”她還說。
對于她與斯托克先生婚姻期間的優渥生活,她說:“我們有著非常棒的生活方式。人們常常對我說:‘你們擁有一切。’”。
“這非常令人難過。我們有很長時間的感情,但是所有的感情都可能有一天不堪重負。我現在很達觀,但是那曾是一段傷感的時光。”