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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買股票如何界定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-03-25 點(diǎn)擊數(shù):15
案件1:大剛在本市某家私企工作,在2003年時(shí)他就拿出自己的8萬元積蓄購入股票,并在當(dāng)年與女友娜娜結(jié)婚。婚后,股票一直由大剛單獨(dú)操作買賣,近期已增值至20萬元。前不久,大剛與娜娜因生活瑣事發(fā)生矛盾,夫妻感情急劇惡化。娜娜起訴至法院要求離婚,并要求分割股票的增值部分。大剛堅(jiān)決反對(duì),他認(rèn)為股票是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。雙方為此爭(zhēng)執(zhí)不下。
案件2:小莉在結(jié)婚之前,也曾有一個(gè)股票賬戶,她把婚前的一部分存款放在里面,一共是15萬元。婚后,小莉?qū)⑦@個(gè)賬戶交給丈夫操作。如今,這個(gè)股票賬戶漲到60萬元。在離婚訴訟中,雙方就股票增值部分的歸屬發(fā)生分歧。
上述兩案件情節(jié)相似,結(jié)果卻迥然不同。法院認(rèn)定:大剛的股票與增值均為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),小莉的股票增值部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國《婚姻法解釋(二)》第11條規(guī)定,一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得收益應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。但由于該司法解釋對(duì)“投資取得利益”并無明確界定,實(shí)踐中可根據(jù)不同財(cái)產(chǎn)形態(tài)的性質(zhì)區(qū)別認(rèn)定。
如果財(cái)產(chǎn)是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值而增值,如房產(chǎn)、債券、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),那么這部分增值財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍屬于個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。就股票而言,其中存在技術(shù)操作等問題,如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資入股,婚后自行操作股票使股票增值,那么股票及其增值部分都應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如案件1。如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資入股,婚后由另一方進(jìn)行操作使股票增值,那么原股票價(jià)值屬于婚前財(cái)產(chǎn),而增值部分因?yàn)槟Y(jié)了夫妻的共同勞動(dòng),就應(yīng)屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。比如案件2。