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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
登記離婚的條件
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-12-29 點(diǎn)擊數(shù):38
根據(jù)《婚姻法》31條以及《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人須具備以下條件,婚姻登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予離婚登記:1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是合法登記的夫妻。離婚行為具有清冽的妊娠性,只能由具有夫妻身份的當(dāng)事人本人進(jìn)行,不能由他人代替。雙方在民政機(jī)關(guān)辦理過結(jié)婚登記,須持有結(jié)婚登記證明。雙方如果是同居關(guān)系或?qū)嵤┗橐鲫P(guān)系,因其沒有辦理結(jié)婚登記,故需要到人民法院通過訴訟方式解決。按照《婚姻法解釋(一)》第五條的規(guī)定,1994年2月1日以前,男女雙方未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活得,如雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的,按事實婚姻處理。1994年2月1日后,雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件,應(yīng)補(bǔ)辦結(jié)婚登記,未補(bǔ)辦的,按解除同居關(guān)系處理。
2、雙方當(dāng)事人須具有民事行為能力。一方或者雙方為限制民事行為能力或者無民事行為能力,例如一方為精神病患者,或被確認(rèn)為無民事行為能力人。因離婚登記機(jī)關(guān)不能確定當(dāng)事人離婚意愿的真實性,故無法受理其離婚申請。
3、夫妻雙方對離婚須達(dá)成合意。雙方當(dāng)事人對離婚的意愿必須是真實的、一致的,并明確表示自己同意 離婚。一方不同意離婚或者一方采用欺騙、脅迫等手段達(dá)成的離婚協(xié)議,不予辦理離婚登記。
4、雙方對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)的處理已達(dá)成協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括離婚后子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題,子女的撫養(yǎng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)及數(shù)額、給付方式,非直接撫養(yǎng)方對子女的探視方式,夫妻共同財產(chǎn)的分割、還無的清償、離婚補(bǔ)償及對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助。協(xié)議不得違背婚姻法基本原則的規(guī)定。如果對上述問題未能達(dá)成一致意見,雙方只能通過訴訟手段解除婚姻關(guān)系。