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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權編的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
接受遺贈不撫養(yǎng) 遺贈協(xié)議被撤銷
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2015-03-13 點擊數(shù)：27
【基本案情】
90歲高齡的孤寡老人楊氏，因生活需要照料，于2011年與其遠房侄子朱某在本鄉(xiāng)司法所主持下簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議一份，雙方約定由朱某負責楊氏的生養(yǎng)死葬;楊氏的四間房屋歸朱某所有，楊氏的承包地由朱某耕種、使用、受益。朱某占有楊氏房屋和耕種土地后，拒不履行撫養(yǎng)楊氏的義務，楊氏無奈咨詢律師，欲通過法律途徑維護自身的合法權益。
【律師解答】
成都資深婚姻律師沈輝解答：
我國《繼承法》第二十一條規(guī)定：“遺囑繼承或者遺贈負有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他的接受遺產權利。”本案中，朱某不履行雙方約定對楊氏的撫養(yǎng)義務，楊氏可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V朱某依法撤銷雙方簽訂的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議并要回自己的財產和承包地。我國《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行的及不履行贈與合同約定的義務，贈與人可以撤銷贈與。”
律師接受楊氏委托后，向梁園區(qū)人民法院起訴朱某，法院采納了律師的意見，撤銷了雙方的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，并判令朱某返還占用兩年的贈與房屋和承包地經營權。
律師感言：撫養(yǎng)老人是中華民族的傳統(tǒng)美德，也是法定的義務。楊氏、朱某二人通過遺贈撫養(yǎng)協(xié)議形成的撫養(yǎng)關系，同樣受法律保護，朱某本應切實履行。法院的判決體現(xiàn)了公平正義的司法原則，彰顯了中華民族的傳統(tǒng)美德，弘揚了誠信、友善的社會主義核心價值觀。
