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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
女兒拒撫養惹怒老漢 改遺囑繼承贈房給老伴
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-12-17 點擊數:14
親情無限大,可是當遇上錢,總會讓它變得微不足道!父親生病,女兒拒絕支付醫療費,不合家庭倫理;然而,老漢看似“技高一籌”的遺囑改贈房產給老伴,實則是撕裂了本就已經產生動搖了的家庭關系。介于此,法律將如何調整該繼承糾紛?
確實現實生活中發生的案例要遠比法律規定的情形復雜得多,甚至比電影電視劇演繹的都豐富多彩,有的子女為了多占財產,嚴格控制老人的活動,更甚者將老人隱匿不讓其他子女接觸,采取軟磨硬泡、蒙騙、恐嚇、引誘、逼迫的方式讓老人寫遺囑,或到公證處做公證,將所有財產留給自己一個人,還有的是與老人簽訂協議將老人名下的房產、股權或其它貴重物品以買賣的方式,以贈與的方式過戶給自己,還有過戶給自己的下一代晚輩的。最可氣的是,將老人的所有財產搜刮一空之后,老人的居住、日常生活和求醫問藥都成了問題,要時時看子女的臉色行事了,落入了一種有苦說不出的境況。
無論是法定繼承,還是遺囑繼承,所要繼承的都必須是老人名下的財產,還要強調的是必須是合法財產,這包括:
(一)公民的收入,比如工資、傭金、勞務報酬,彩票獎金等;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料,比如廠房、土地使用權;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產,包括有價證券和履行標的為財物的債權等;
(八)承包人死亡時尚未取得承包收益的,可把死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息,由發包單位或者接續承包合同的人合理折價、補償,其價額作為遺產。
(九)公民繼承得來的財產或者接受的遺贈財物,包括沒有實際分割的財產或應當繼承的權益。
作為遺產的房產在被繼承時,產權出現爭議的,應當先進行析產,即明確了屬于被繼承人的財產份額、財產狀況后,才能作為遺產進行繼承分配分割。