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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚一方私自隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),偽造債務(wù)如何處理 ?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-25 點(diǎn)擊數(shù):22
成都婚姻關(guān)系律師:沈輝
一、案情
1998年魏某與王某戀愛并結(jié)婚,婚后生有一兒子。一開始夫妻感情挺好,一家人其樂融融。后來因王某搞建筑工程經(jīng)常在外地,回家的時(shí)間很少,而魏某一人在家照顧孩子。夫妻兩地分居,時(shí)間久了,感情也發(fā)生了變化。2005年王某有了婚外情,魏某得知后,兩人經(jīng)常吵架,矛盾加深。2008年3月兩人協(xié)議離婚,但離婚后不久,魏某向法院提起訴訟,要求分割離婚時(shí)王某隱匿的一套房產(chǎn)。原告訴稱:被告在婚姻存續(xù)期間購買了一套房產(chǎn),并且是在婚姻存續(xù)期間轉(zhuǎn)讓給他人,而被告在協(xié)議離婚時(shí)隱瞞了這一事實(shí)。現(xiàn)要求對(duì)賣房的房款進(jìn)行分割。被告辯稱:自己是在婚姻存續(xù)期間購買了一套房產(chǎn),但在離婚時(shí)已經(jīng)分割。
二、審理結(jié)果
經(jīng)法院審理結(jié)果查明:原告與被告于2008年3月協(xié)議離婚,兩人對(duì)孩子的撫養(yǎng)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割,但就原告在訴訟中提到的被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的那套房屋,沒有進(jìn)行分割。根據(jù)法院調(diào)查的事實(shí)及原告提供的證據(jù)可以證實(shí),被告在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)為了多分和占有原告財(cái)產(chǎn)故意隱瞞財(cái)產(chǎn)。因此判決被告支付原告房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款中的70%給原告。
三、分析
在婚姻關(guān)系處于破裂邊緣時(shí),不少夫妻通過私下變賣、偽造債務(wù)、私贈(zèng)財(cái)產(chǎn)、隱瞞財(cái)產(chǎn)這幾種方式來轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),這時(shí)對(duì)方需要注意以下幾點(diǎn):
(1)一旦發(fā)覺夫妻關(guān)系即將破裂,為防止單方面處置財(cái)產(chǎn),夫妻最好不要把財(cái)權(quán)交給一個(gè)人;如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方要及時(shí)制止,特別是對(duì)方以孝敬父母、捐贈(zèng)等名義將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí),決不可掉以輕心。
(2)由于轉(zhuǎn)移現(xiàn)金很難取證,因此夫妻可以對(duì)大宗存款設(shè)個(gè)聯(lián)名賬戶防止對(duì)方擅自轉(zhuǎn)移;一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的跡象,要留心對(duì)方存單的賬號(hào)、儲(chǔ)種、在那個(gè)儲(chǔ)蓄所存的款,以便向法庭提供合法的證據(jù)。
(3)可以從交水電費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等收據(jù),了解對(duì)方有那幾個(gè)銀行賬號(hào),余額還有多少。
(4)在發(fā)生離婚糾紛但還未起訴到法院之前,發(fā)現(xiàn)另一方已在轉(zhuǎn)移、變賣、損毀財(cái)產(chǎn),可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。在離婚后一段時(shí)間內(nèi),一方又找到對(duì)方婚前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù),還可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。