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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻登記瑕疵財產(chǎn)分割糾紛案
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-17 點擊數(shù):33
案情
同床共枕十余年,丈夫竟在結(jié)婚證上存有瑕疵。2013年8月,某村村民王某某的耕種土地被征用,丈夫馬某擅自將19萬余元征地補償款領(lǐng)走,馬王某多次索要無果,將馬某訴至法院,要求離婚,并分割補償款。
法院審理后查明,1995年,17歲的王某某經(jīng)人介紹認識了馬某,之后二人同居,1998年,兩人辦理結(jié)婚手續(xù)。但王某某提供的結(jié)婚證上男方照片是馬某,登記姓名卻為“馬xx”。馬某認為,結(jié)婚證上登記的男方姓名不是他,所以他與馬某某并無實際的婚姻關(guān)系,故不同意分割補償款。王某某稱,領(lǐng)證當日是她和馬某一起去的,并出示了雙方身份證、戶口本等證件,馬某就是“馬xx”。
法院認為,王某某、馬某當時在民政局申領(lǐng)結(jié)婚證,時隔多年,中間有多方面原因可能導致結(jié)婚證上名字出現(xiàn)錯誤。在這種情況下,首先要解決結(jié)婚登記的效力問題,故建議王某某向民政部門申請解決,并裁定駁回其訴訟請求。
分析
審理此案的法官指出,這是一起因“結(jié)婚登記瑕疵”而引起的同居關(guān)系內(nèi)的財產(chǎn)糾紛,離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容,該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。
《婚姻法》第四十七條規(guī)定:“離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù),企圖侵占另一方財產(chǎn)的”,這些規(guī)定的立法本意是就訴訟離婚而言,司法解釋一的第三十一條規(guī)定 “出現(xiàn)《婚姻法》第四十七條情況的,訴訟時效為兩年”。但如果在協(xié)議離婚中一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn)行為的,就不應(yīng)當適用“兩年”的時效規(guī)定,而應(yīng)適用司法解釋二的第八條和九條的規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。”和“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當受理”,即訴訟時效為“一年”的規(guī)定
因無法判定兩人的結(jié)婚登記是否有效,所以對兩人同居期間的征地補償款無法分配。結(jié)婚登記瑕疵是在結(jié)婚登記中存在程序違法或欠缺必要形式要件等缺陷。一方或雙方當事人未親自到場辦理結(jié)婚登記、借用或冒用他人身份證明進行結(jié)婚登記、婚姻登記機關(guān)越權(quán)管轄、當事人提交的婚姻登記材料有瑕疵等。在此提醒各位,婚姻登記在很大程度上是為了保障實體要件的實現(xiàn),在進行結(jié)婚登記時,一定要嚴格依照法定程序。