午夜性福-午夜亚洲-午夜亚洲福利-午夜亚洲国产-亚洲国产成+人+综合-亚洲国产成a人v在线观看

歡迎訪問,離婚律師網!

24小時咨詢熱線:

139-8219-5329 139-8061-6860

您現在的位置是:離婚律師網>離婚財產分割 > 房產分割 > 正文

離婚房產分割的一些法律思考

來源:離婚律師網   作者:未知  時間:2016-10-27   點擊數:5

成都離婚律師

  (一)房屋婚前買婚后辦的房產證,是否屬于共同財產?

  目前司法實踐一般將婚前以個人名義購買的房屋產權的歸屬分為以下幾種情形分別處理:

  1.婚前以個人名義購買,并且已經支付全額房款,則該房產在婚后仍屬于個人財產。

  2.婚前以個人名義購買并且有按揭貸款,婚后共同還貸或以自己存款還貸,該房產婚后還貸部分和房屋升值部分屬共有財產。婚前所償還銀行部分的按揭款及計息屬于婚前個人財產。

  3.婚后以個人名義購買,在沒有約定屬于一方財產的情況下,該房屋屬夫妻共有財產。

  (二)父母為雙方出資購買的房屋是夫妻共同財產嗎?

  當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資在法律上應當認定為是父母對自己子女的個人贈與。如果父母明確表示是贈與雙方的,則應當為夫妻共同財產。

  當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資在法律上認定為是父母對夫妻雙方的贈與。此時,若父母明確表示是贈與一方的,則應認定為這一方的個人財產,而非夫妻共同財產。

  (三)分割房屋時有爭議怎么處理?

  夫妻雙方對共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,按以下情形分別處理:

  1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

  2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

  3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

  婚姻法律專家特別提醒,對于離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,法院一般不會判決房屋所有權的歸屬,而是根據實際情況判決由當事人使用。

分享到:
主站蜘蛛池模板: 91亚洲视频在线观看 | 成年人色视频 | 最近中文字幕无免费视频 | 国产成人欧美一区二区三区vr | 欧美日韩伦理 | 欧美线在线精品观看视频 | 欧美精品亚洲 | 91精选视频 | 欧美一区2区三区3区公司 | 一区二区三区影院 | 日韩在线观看视频免费 | 婷婷综合久久狠狠色99h | 一区视频在线播放 | 国产一线大片免费观看 | 在线观看免费视频a | 久草手机在线 | 在线香蕉| 国产欧美日韩精品a在线观看高清 | 中文字幕日本在线观看 | 国产一区二区三区在线观看免费 | 欧美日本免费一区二区三区 | 亚洲国产成人在线 | 日韩精品一区二区三区中文 | 日韩精品一区二区三区在线观看l | 国产精品三级一区二区 | 久久免费视频网 | 亚洲欧美中文字幕 | 色噜噜狠狠狠色综合久 | 亚洲国产日韩欧美在线as乱码 | 国产成人精品福利网站在线 | 成人免费xxxxx在线视频 | 午夜影视免费 | 免费视频18 | 中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜 | 国产日韩欧美第一页 | 日韩视频在线免费观看 | 免费黄色在线网址 | 亚洲成人影院在线观看 | 一级一毛片 | 国产高清视频一区二区 | 亚洲一区影音先锋色资源 |