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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
買斷工齡款部分可作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-27 點擊數(shù):9
離婚律師網(wǎng)
“買斷工齡款”是由該職工在企業(yè)實際工作年限應得的經(jīng)濟補償和再就業(yè)補償金兩部分組成。是企業(yè)將該職工的連續(xù)工齡核算計價后的補償,無論男女老少,一次性支付的費用。該費用支付后,雙方勞動關系解除,該職工檔案轉(zhuǎn)至勞務市場或人才交流中心或街道辦事處,自此,該職工與單位之間再無干系。可見,“買斷工齡”實際上是企業(yè)自行確定的,是對被解除勞動關系的勞動者工齡及再就業(yè)的一種經(jīng)濟補償,作為其今后基本生活、醫(yī)療、養(yǎng)老和再就業(yè)的保障。
從“買斷工齡款”的構成上看,有一部分錢是對勞動者工作年限的一次性補償,這部分款項具有工資的屬性,那么,夫妻關系存續(xù)期間與工作期間相重合的部分,應該作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。所以,若將“買斷工齡款”作為買斷方的個人財產(chǎn),就剝奪了另一方應享有的財產(chǎn)權,這樣既不公平也不合法。如果將“買斷工齡款”作為夫妻共同財產(chǎn),該工齡款中關于夫妻結婚前的工齡折算和再就業(yè)部分的補償也要參與分配,從現(xiàn)實情況看,許多工人尤其是中老年工人與企業(yè)解除勞動關系后,由于自身條件的限制和當今就業(yè)艱難的形勢,再找到一份工作比較難。因此,對于許多人來說,這筆款項是以后的基本生活和就業(yè)保障費用,甚至是養(yǎng)老錢。該款項全部作為夫妻共同財產(chǎn)來分割,顯然侵害了買斷工齡方的合法權益。
綜上所述,筆者認為,“買斷工齡款”應部分是夫妻共同財產(chǎn),部分是個人財產(chǎn)。“買斷工齡款”在某種意義上類似于軍人的“自主擇業(yè)費”,實踐中可以參照對“自主擇業(yè)費”的有關立法精神來理解和處理。《關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》第14條規(guī)定:“人民法院審理離婚案件,涉及分割發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。前款所稱年平均值,是指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。,’由此,筆者認為,對“買斷工齡款”的分割也可以按此方法來計算。即夫妻共同財產(chǎn)部分=夫妻關系存續(xù)年限×買斷工齡款總額÷(70一參加工作時的實際年齡)],該部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。除此之外,應屬買斷工齡方的個人財產(chǎn)。