成都財產(chǎn)公證律師：沈輝

　　一、案情

　　李某（女）是私營企業(yè)的老板，離異多年。2010年5月經(jīng)人介紹與喪偶的王某相識，經(jīng)過一年多的交往，兩人決定結(jié)婚。由于經(jīng)歷過失致的婚姻，李某對自己名下的股份、房產(chǎn)、汽車等價值數(shù)千萬元的財產(chǎn)表示擔(dān)憂，怕將來萬一婚姻失敗在財產(chǎn)上產(chǎn)生糾葛，于是向王某提出雙方辦理婚前財產(chǎn)公證，王某也表示同意。那么，如何辦理婚前財產(chǎn)公證呢？

　　二、分析

　　《中華人民共和國婚姻法》第十九條第二款規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。”婚前財產(chǎn)公證的具體步驟：第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備如下幾種材料：

　　1．個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。

　　2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證書；未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶上購房合同和付款發(fā)票。

　　3．雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公正接待筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步，雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

　　本案，李某為使自己的婚前巨額個人財產(chǎn)有所保障，防止婚后夫妻因財產(chǎn)問題產(chǎn)生矛盾，可以采取婚前財產(chǎn)公證的形式。在王某也同意的情況下，雙方可以按照上述步驟辦理公證手續(xù)。我國婚姻法規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)。但是，在婚姻存續(xù)期間，夫妻長期共同使用期、消耗夫或妻的個人財產(chǎn)，一旦婚姻關(guān)系消失，在現(xiàn)有的財產(chǎn)中怎樣認(rèn)定婚前財產(chǎn)的范圍和財產(chǎn)的歸屬，是婚姻糾紛中經(jīng)常爭議的一個焦點。什么是婚前財產(chǎn)公證?怎樣辦理好婚前財產(chǎn)公證?這是擺在公證行業(yè)同仁們面前的一個課題。

　　（一） 對婚前財產(chǎn)的認(rèn)識

　　婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財產(chǎn)、債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題達(dá)成協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證，二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證。如何正確認(rèn)識婚前財產(chǎn)公證，還要從夫妻財產(chǎn)制說起。夫妻財產(chǎn)制是指規(guī)定夫妻財產(chǎn)關(guān)系的法律制度，其內(nèi)容包括夫妻財產(chǎn)制的設(shè)立、變更與廢止。夫妻婚前婚后財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及家庭生活費用的負(fù)擔(dān)，夫妻對外財產(chǎn)的責(zé)任、婚姻終止時夫妻財產(chǎn)的清算和分割等問題。在現(xiàn)實生活中，因離婚而引發(fā)的財產(chǎn)清算和分割的婚姻糾紛不少。結(jié)婚前，男、女雙方依法到公證機構(gòu)對各自的財產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證，經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律的直接認(rèn)可。因為公證書，它不同于一般文書，它具有法律上的證據(jù)作用，一旦涉及訴訟，人民法院可以將公證書直接作為認(rèn)定事實的依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條將“已為有效公證文書所證明的事實”列為當(dāng)事人無需舉證證明的事實之一。婚前財產(chǎn)公證是近幾年來新開起的一項公證業(yè)務(wù)，它有助于明確協(xié)議雙方對婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)的歸屬，是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù)，對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛、保護夫妻雙方的合法權(quán)益、促進社會的安定團結(jié)起著重要的作用。

　　（二）辦理婚前財產(chǎn)公證中注意的事項

　　辦理婚前財產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項，它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則，其具體程序是：協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)共同到有管轄權(quán)的公證處申請辦理，填寫公證申請表，提交申請人的身份證明，財產(chǎn)權(quán)利證明，婚前財產(chǎn)協(xié)議書(當(dāng)事人沒寫協(xié)議的公證員可以應(yīng)當(dāng)事人的要求代為書寫)，其它證明材料。公證員在辦理婚前財產(chǎn)公證中，除要認(rèn)真審查當(dāng)事人的主體資格是否具備，意思是否表示真實、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會公共利益外，筆者認(rèn)為還要注意審查以下幾個方面：

　　1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭議。在現(xiàn)實生活中，當(dāng)事人獲得財產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈與的，有繼承……等。但在財產(chǎn)的權(quán)屬問題上，并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中，就遇到有個別當(dāng)事人，在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經(jīng)濟共同支配、購置財產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等)，但財產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當(dāng)事人的姓名，表面看是一方的婚前財產(chǎn)，而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當(dāng)事人，在準(zhǔn)備結(jié)婚前，共同出資購房，購買家具、電器等物品，但財產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名，實際上在這樣的財產(chǎn)的權(quán)屬問題上已存在著問題。因此，公證員在辦理此類公證時，一定要注意審查雙方當(dāng)事人在約定的財產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛，協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬，債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容上是否明確，要做到雙方當(dāng)事人無異議才能辦理公證。

　　2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。在現(xiàn)實生活中，有的當(dāng)事人已實際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當(dāng)事人，購買了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當(dāng)事人，公證員要注意了解房屋的來源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀，并收集相關(guān)的證明材料，同時應(yīng)向另一方當(dāng)事人進行應(yīng)證，只要另一方當(dāng)事人認(rèn)可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實，并對財產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議，筆者認(rèn)為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議，可以公證。

　　3、注意審查當(dāng)事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原 因。對不符合要求的申請不予受理。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證，他們認(rèn)為要求對方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請，應(yīng)不予受理。同時公證員要給當(dāng)事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義，鼓勵當(dāng)事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證，需要雙方當(dāng)事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。

　　4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財產(chǎn)公證中，有的當(dāng)事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷，對再婚就顯得格外的謹(jǐn)慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛，對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時，要注意審查當(dāng)事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有，有無產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當(dāng)事人要提供離婚證和離婚協(xié)議，審查財產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財產(chǎn)的權(quán)屬，做到約定的財產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權(quán)糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。