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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚的財(cái)產(chǎn)分割
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-25 點(diǎn)擊數(shù):53
【基本案情】
我妹妹與妹夫于兩年前下崗,至今二人都沒有正式工作,妹夫好逸惡勞,有些不務(wù)正業(yè),上個(gè)月被我父親(老丈人)當(dāng)場抓住與一社會(huì)女同宿(因?qū)倩橥馇?,妹妹知道后堅(jiān)持離婚。男方同意離婚,二人有一子八歲,男方愿意撫養(yǎng)。有一房,男方想要,可是無錢(借不到),但是故意拖延。女方也想要房,也有錢(能借到)。買房時(shí)候女方家資助較多(沒證據(jù))且結(jié)婚時(shí)帶入財(cái)產(chǎn)現(xiàn)金14000元(沒有證據(jù))生活過程中已花掉。還有債務(wù)5000元,是女方父母的(沒證據(jù))。
1、如果女方起訴離婚法院會(huì)把房產(chǎn)判給男方嗎?(男方撫養(yǎng)孩子)
2、男方?jīng)]有工作,如果房子判給男方,法院是否會(huì)酌情減少男方應(yīng)給付女方的應(yīng)得部分?
3、上述沒有證據(jù)的款項(xiàng)靠會(huì)如何處理?
4、對(duì)女方來說最壞的判決是怎樣?
【法院判決】
1、該房產(chǎn)如是在婚后購買的,應(yīng)屬夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)平均分割;如是在婚前一方購買的,應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚不進(jìn)行分割。
2、子女歸誰撫養(yǎng)不影響財(cái)產(chǎn)分割,不能因?yàn)閾狃B(yǎng)小孩,就多分。
3、《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
4、無證據(jù)的主張,法院很難支持。
5、子女由男方撫養(yǎng)女方支付撫養(yǎng)費(fèi)、共同財(cái)產(chǎn)平均分割、共同債務(wù)共同承擔(dān)。如女方有證據(jù)男方有第三者,在離婚時(shí)可要求精神損害。
律師分析:
該房產(chǎn)如是在婚后購買的,應(yīng)屬夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)平均分割;如是在婚前一方購買的,應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚不進(jìn)行分割
如果是婚后財(cái)產(chǎn)的話則面臨著分割問題,一種可以是一方要房,補(bǔ)償另一方一定的錢款,還有一種可以是將房屋拍賣后,以貨幣方式分割。
從小孩的撫養(yǎng)問題上,出于有利于成長孩子成長的角度來看,判給男方顯然是不太合適的,在這個(gè)問題上應(yīng)慎重考慮。